Eskişehir Merkez Gökmeydan Mahallesi 13485/1 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/19523 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13485 Ada, 1 Parsel, Eskişehir İli, merkez Odunpazarı İlçesi, Gökmeydan mahallesi, Yassak Yolu mevkii, 13485 ada, 1 parsel ( Eskisi : 2990 ada, 7 parsel ) , yüzölçümü 1067,63 m?, Niteliği 5 katlı bahçeli kargir apartman,Kat:4, B.B.No : 23 , Arsa payı : 42 / 1050, Mesken, H....N ? G.L ( Haydar oğlu ) adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır.Eskişehir Yunus Emre Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine1. ve 2. Dereceden ipoteklidir.Taşınmazın İçinde Bulunduğu Ana Bina; 1990-1996 yılları arasında yapılan beş katlı bahçeliKargir bina HI. Sınıf, B grubu yapı sınıfına girmekte olup, Kağıthane Canay sokaklarının kesiştiği yerde köşe binadır. Her katta 5 daire vardır. Meskun mahal içindedir. Bina mevcut haliyle Odunpazarı Belediyesinin, Esgaz ve de Tedaş? ın hizmetlerinden yararlanmaktadır.Bina kuzey-batı ön cepheli olup, önü açıktır. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyalıdır. Asansörlü binanın merdivenleri mozaik kaplıdır. Isınma merkezi sistemi doğalgaz ile yapılmaktadır. Borçlunun kullandığı daire arka bahçeye bakıyor ve güney ön cephelidir.Onaylı Projesine göre brüt alanı 96,00 m? ve net alanı 84,79 m? olup, salon«-3 oda( iki oda aydınlığabakıyor)*antre--mutfak #wcbanyo-balkon(pvc ile kapatılmış ve mutfağa ilave edilmiştir.) danibarettir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar kaplama ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Salon-odalar-kantresmutfak tabanı laminant parke ve diğer ıslak zeminlerin tabanı seramik kaplı,duvarlar ve tavanlar boyalıdır. Banyo*wc duvarları fayans ile kaplıdır. Mutfakta: alt-üst kaplama ahşap dolaplar«granit tezgah-tçelik evye*tezgah üstü fayans doğalgaz hattıtşofben*3 lü fırın seti mevcuttur. Banyoda : dolaplı lavabo*klozet* duşakabin tduş bataryası vardır. Dairenin içi yaşına göre bakımlı ve son kattadır. Adresi : Gökmeydan Mahallesi, Canay Sokak Saraykent Apt. A Blok No:18 Kat:4.D:23 Odunpazarı/ Eskişehir Arsa Payı : 42/1050 İmar Durumu: Uygulamalı imar planına göre E:2,00 , A-5 kat konut yapımına müsadelidir. Kıymeti : 2.875.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde