Muğla Marmaris Çamlı Mahallesi 237/5 526 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ 2026/50 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, ÇAMLI Mahalle/Köy, KÖYLÜK MEVKİİ Mevkii, 237 Ada, 5 Parsel, Muğla İli, Marmaris İlçesi, Çamlı Mahallesi, Köylük Mevkii, 237 ada 5 parsel numaralı, 526,27m² yüz ölçümündeki, ?2 Katlı Betonarme Bina Ve Arsa? niteliğindeki taşınmazdır. Muğla Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünün "SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI BULUNMAKTADIR." İbarelidir. Parsel üzerinde iki katlı betonarme bina bahçesinde açık yüzme havuzu olduğu görülmüştür.Yerinde yapılan incelemede zemin katının açık mutfak-salon, wc, teras alanı, giriş holü, birincikatında, toplam dört yatak odası olup, 2 yatak odası içinde ebeveyn banyosu, 4 oda bir banyo/wc ve hol ve iki balkon tertibindedir.Yapının temin edilen onaylı mimari projesi ile uyumlu konum ve boyutta olduğu belirlenmiştir. Bahçe alanında açık yüzme havuzu yaklaşık 35m2 alanlı ve faal durumdadır. Havuz ve bahçe içinde zemin kayrak taşı kaplama yapılı olup, yol bağlantı kısmında araba park alanı düzenlenmiştir.Parsel sınırında ihate duvarı ve üzerinde tel çiti yapılıdır. Bina dış cepheden bakımlı durumdadır.Daire kapısı ahşap, iç oda kapıları masif ahşap, pencere ve balkon doğramaları ahşap malzemeden olup, teras bölgesi ahşap görünümlü pvc doğrama ile kapatılmış durumdadır. İç mekanda, tüm zeminler seramik, duvarları sıva üstü boyalıdır. Mutfak kısmında mdf hazır mutfak dolapları yapılı, tezgahı mermerit, üst dolap tezgah arası seramik kaplamadır. Banyo ve wcdahil ıslak alanlarda zemin ve duvarlar seramik olup, klozet, dolaplı lavabo ve duşyeri mevcuttur.Havuz başında 10m2 alanlı ahşap karkas bir depo yapısı inşa edili durumdadır. Tadilat istemden kullanıma uygundur.İki katlı betonarme bina ve arsası niteliğindeki taşınmazın, zemin kat alanı 84m2, birinci katalanı 104m2 ile toplam 188m2 kullanım alanı bulunmaktadır.Yakın çevresinde konutlar, tarım arazileri, boş parseller ile benzer villa türü yapılar bulunmaktadır. Adresi : Çamlı Mah. Köylük Mevkii No:14MarmarisMarmaris / MUĞLA Yüzölçümü : 526,27 m2 İmar Durumu: Marmaris Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-41823250-641.03.03- 124807 sayılı yazısında,“Söz konusu taşınmaz; Bakanlık Makamınca, 27.10.2014 tarihinde onaylanan, 1/1000 Ölçekli Çamlı Köyü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı 'nda, Taks:0.12 Kaks:0.24 maksimum yapı yüksekliği:6.50 m. 2 kat yapılaşma koşullarında, K1 notasyonlu Konut Alanı kullanımında kalmakta” denilmektedir. Kıymeti : 15.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Muğla Çevre Şehircilik İl Müdürlüğünün "SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI BULUNMAKTADIR." İbarelidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan