Adana Ceyhan Hürriyet Mahallesi 1636/15 458 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. CEYHAN İCRA DAİRESİ 2025/1146 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Adana İl, Ceyhan İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, 1636 Ada, 15 Parsel, TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Taşınmazın çevresinde genellikle 2-3 katlı mesken olarak kullanımlı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. İcra konusu yapının yakınlarında okul, market, firm ve cami bulunmaktadır. Taşınmaz Ceyhan Belediye binasına 2500 metre, Ceyhan Devlet Hastanesine 2500 metre ve Ceyhan Otogarına 1700 metre mesafededir. Adana İli Ceyhan İlçesi Hürriyet Mahallesi 1636 Ada 15 parsel numaralı taşınmaz arsa olarak kullanılmakta olup üzerinde muhdesat özelliği taşıyan herhangi bir yapı bulunmamaktadır.İcra konusu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzer formda olup, topoğrafik olarak düzdür. Hürriyet Mahallesi 1636 Ada 15 numaralı parsel 457,84 m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz 326. Sokağına 20,50 metre cephesi bulunmakta olup 22,70 metre derinliğe sahiptir. Adresi : Hürriyet Mahallesi Egemen Darendelioğlu Bulvarı, 440 Metre Kuzeyinden Fetih Caddesi, 230 Metre Güneyinden Oktar Cirit Caddesi Geçmekte Olup Taşınmaz 326. Sokak Üzerinde Bulunmaktadır. Ceyhan / ADANA Yüzölçümü : 457,84 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı İlgili parsel 1/1000 Uygulama İmar Planında A-3 konut alanı inşaat nizamındadır Kıymeti : 1.373.520,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasındadır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-Şartlar yerine gelmişse mal en yüksek teklif verene ihale edilecektir. 8- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 9- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış ma