İstanbul Silivri Selimpaşa Mahallesi 1103/5 92 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2024/614 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Selimpaşa Mahallesi 1103 Ada, 5 Parsel, Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 200.Caddesden ayrılan 2008.Sokakta, tapunun 1103 ada, 5 parsel numarasına kayıtlı ve 2008.Sokaktan 3 dış kapı numarası alan 183,00m2 miktarlı kayden "Arsa", mahallen kargir apartmanın 1/2 hissesi niteliğindedir.Taşınmaz Silivri, Selimpaşa Mahallesi, 200.Caddeden ayrılan 2008.Sokak üzerinde ve sokaktan 3 dış kapı numarası almaktadır. 2008.Sokak cephesi yaklaşık 13,18metre, yola dik ortalama derinliği yaklaşık 12,70metre ve tamamı 183,00m2 olan arsa vasıflı taşınmazın üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal katlı bahçe duvarı ile çevrili, demir kapılı, B.A.K. tarzda, dış cephesi PVC kaplı, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalite ile inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Zemin katında PVC doğramalı, duvarları sıvalı, boyalı bir adet dükkan, normalkatlarında birer daire bulunmaktadır. Daireler antre, hol, iki oda, salon, mutfak, balkon mahallerinden brüt 80,00m2 alanlıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatları tamamlanmış taşınmaz kapalı alanları itibari ile yaklaşık 320,00m2 inşaat alanına sahiptir.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır. TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Adresi : Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 200.Caddesden Ayrılan 2008.Sokakta, Tapunun 1103 Ada, 5 Parsel Numarasına Kayıtlı Ve 2008.Sokaktan 3 Dış Kapı Numarası Alan Silivri / İSTANBUL Yüzölçümü : 183,00 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 2301658 sayılı imar durumu belgesine göre Selimpaşa mahallesi 1103 ada 5 parsel 19.11.2002 onay tarihli Selimpaşa VIII Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kalmakta olup TAKS 0,40 , ön bahçe 5.00 m , yan bahçe 3.00 m , arka bahçe 3.00 m ikiz nizam yapılaşma şartlarında 3 kat konut alanı olarak planlanmıştır denilmiştir. Kıymeti : 4.538.500,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını