Ağrı Doğubayazıt Sağdıç K Mahallesi 833 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DOĞUBAYAZIT İCRA DAİRESİ 2026/110 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Ağrı İli, Doğubayazıt İlçesi, Sağdıç K. Mahallesi, Şehircivarı Mevki, 695Parsel Sayılı taşınmazın 12.05.2026 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre "taşınmazın her ne kadar tapu kayıtlarından Sağdıç Köyü olarak görünsede mevcutta belediye idari sınırları içerisinde olduğu, belediye hizmetlerinden faydalandığı, meskun mahalde olduğu ve ilçe merkezine kuşbakışı yaklaşık 1,9 km mesafede olduğunu, ulaşımın Karaköse Sokak üzerinden sağlandığını, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir yapıya sahip olduğunu, üzerinde iki adet yapı bulunduğunu, ev olarak kullanılan yığma yapının krokiye göre 108 m2 alana sahip olduğu, geniş girişi hol, 3 oda, mutfak, wc-banyo mahallerinden oluştuğu,giriş holü, oda ve mutfak zeminlerinin beton, banyo ve wc zeminleri ile duvarlarının bir kısmının seramik kaplı, iç duvarlar sıva ve boyalı, ana giriş kapı demirden, oda kapı ve pencerelerinin eski tip ahşap doğrama ve pencerelerin demir korkuluklu olduğu, mutfak dolaplarının mdf doğrama olduğu ve kısmen kırık ve hasarlı olduğu,ve mutfak tezgahının mermerolduğu seramik kaplamalarda kırıkların olduğu, ısınmasının soba ile yapıldığı, çatı örtüsünün olmadığı, tavanı ahşap kirişli kamış üzeri toprak damlı olduğu, yapının genel olarak bakımsız ve bazı duvarlarında çatlaklıkların olduğu" tespit edilmiştir. Adresi : Koçkıran Mahallesi, Karakse Sokak No. 53 Doğubayazıt / AĞRI Yüzölçümü : 832,64 m2 (parselin yüzölçümü) Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: T.C. Doğubayazıt Belediye Başk. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabi yazısına göre "ayrık nizam iki kat yapılaşma imar hakkı bulunmakta olup imar planında konut kullanım amacıyla plan kapsamına alındığı" bildirilmiştir. Kıymeti : 2.080.851,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Takyidatındaki Gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. (Dosya alacaklısının ihaleye teminatsız girmesi için; sıra cetvelinde kendisine pay düşecek olması ve alacağının bedelin %10'nunu karşılaması - Yargıtay 12.Huk 2021/8109 e. 2021/8885 k.) 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddia