Ankara Polatlı Sarıoba Mahallesi 171/4 970 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. POLATLI İCRA DAİRESİ 2026/299 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Polatlı İlçe, SARIOBA Mahalle/Köy, 171 Ada, 4 Parsel, Ankara İli Polatlı İlçesi Sarıoba Mahallesi 171 Ada 4 Parselde yer alan taşınmaz arsa vasfında olup,yüz ölçümü 970,28 m² dir. Taşınmazınborçlu Ha... ÖZ..adına tamhisse ile kayıtlı olduğu, üzerinde"...Tarım Reformu Genel Müdürlüğü nün izni olmadan satılamaz..."beyanı ile çok sayıdahaciz şerhleri bulunduğu görülmektedir.Polatlı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yapılan yazışmalar neticesinde "...Tarım Reformu Genel Müdürlüğü nün izni olmadan satılamaz..." şerhinin terkin edilmesinde sakınca bulunmadığı bildirilmiştir. Sarıoba Mahallesi Polatlı İlçe Merkezine 42 km mesafede olup kuzey köylerdendir.Taşınmaz köyün kuzey kısmındaki yeni köy yerleşim alanında bulunan arsadır.Dikdörtgen şeklinde bir geometriye sahiptir. Mevcut köy yerleşim alanının yaklaşık 1,00 km. kadarkuzey doğusunda bulunmaktadır.Köy camiinin yaklaşık 900 m kadar kuzeydoğusundadır. Polatlı-Ayaş yolu taşınmazın 190 m kadar doğusundangeçmektedir.Kuzeybatısından köyiçi yolu geçmektedir. Ancak mevcutta bu yol açık değildir. Diğer yönleri 171 ada 3,5 ve 11 parsel sayılı taşınmazlarla çevrilidir. Taşınmaz üzerinde yapı,ağaçvb. bulunmamakta olup boş arsadır.İmar Planı: Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan incelemelerde taşınmazın onaylı imar planında Emsal:050 ve 2 katlı konut yapılaşmasına müsaadeli olduğu bilgisi edinilmiştir. Güneye doğru hafif azalan bir topoğrafik yapıdadır.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen; Ankara İli, Polatlı İlçesi, Sarıoba Mahallesi sınırlarındaki 171 ada 4parselsayılı taşınmazın miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu,suya, yola ve köye mesafesi, mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile kıymet takdir tarihindeki değeri727.710,00 TL'dir. Adresi : Sarıoba Mahallesi 171 Ada 4 Parsel Polatlı / ANKARA Yüzölçümü : 970,28 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Polatlı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yapılan incelemelerde taşınmazın onaylı imar planında Emsal:050 ve 2 katlı konut yapılaşmasına müsaadelidir. Kıymeti : 727.710,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın