Adana Kozan Çürüklü Mahallesi 1922/366 5.063 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KOZAN İCRA DAİRESİ 2018/326 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI 1/2 HİSSELİ TAŞINMAZ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, ÇÜRÜKLÜ Mahalle/Köy, 1922 Ada, 366 Parsel,HİSSELİ TAŞINMAZ. BORÇLUNUN 1/2 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Tapu kayıtlarında taşınmazın yüzölçümünün 10.127,00 m², niteliğinin Tarla olduğu, Dava konusu parselin Killi-Tınlı-taşlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği bakımından zayıf derinlikte, parselin %30-35 eğimli, kuru tarım arazisi vasfı taşıdığı, taşınmazın ulaşım sıkıntısının olduğu, Keşif günü dava konusu taşınmaz içerisinde Orman Emvali ağaçların olduğu görüldü. Bu tip bir taşınmazın değeri; bölgede bulunan benzer arazilerle karşılaştırıldığında parselin ulaşım sıkıntısının olduğu, parselin eğimli, kuru arazi vasfında olduğu gibi etmenler göz önünde bulundurularak, serbest piyasa koşullarında 1dekar alanın ortalama değeri 50.000,00 TL?dir. Müdürlüğünüzün 2018/326 Esas Numaralı dosyasında Borçlu H***G?ün Çürüklü Mahallesi 1922 ada 366 nolu Parselde 1/2 Hissesine İsabet eden 5.063,00 m² alanın ortalama değeri; 253.150,00 TL Adresi : Adana İli Kozan İlçesi Çürüklü Mahallesi 1922 Ada 366 ParselKozan / ADANA Yüzölçümü : 10.126,77 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabiidir. Daha fazla bilgi için Kozan Belediye Başkanlığına müracaat ediniz. Kıymeti : 253.150,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur . TAŞINMAZIN ARAŞTIRILMASI İHALE ALICISININ YÜKÜMLÜLÜKLERİNDENDİR. İhaleden önce taşınmaz için belirtilen adrese gidilmemesi halinde sorumluluk ihale alıcısına aittir. İş bu ilan İİK nın 127. Maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmaya, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere teblig yerine kaim olunur 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacak