Burdur Bucak Çamlık-narlı Mahallesi 412/3 20.739 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BUCAK İCRA DAİRESİ 2025/518 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, ÇAMLIK-NARLI Mahalle/Köy, Kocaseki Mevkii, 412 Ada, 3 Parsel, Burdur ili Bucak ilçesi Çamlık-Narlı köyü 412 ada 3 parsel"Tarla" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz toplamda 20.739,06m² alana sahiptir. Borçlu MEHMET AKİF ÇATAL'ın hissesi 1/1 tam oranındadır. Taşınmazın etrafı açık, eğimli ve taşlı-tınlı toprak yapısında olup içerisinde teknik şartlara uygun dikilmemiş muhtelif yaş ve cinste ağaçların bulunduğu görüldü. Taşınmaz uzun süredir işlenmemiş olup toprak geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normaldir. Taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların herhangi bir toprak işleme, budama ve sulama işleminin yapılmadığı görüldü.Kıymet takdirine konu taşınmazın vasfı tarla vasfında olup yola cephesi bulunmamaktadır. Etrafında Devlet Ormanı bulunmaktadır. Taşınmazın zeminde yol ile ulaşımı oldukça güçtür. Bucak Kocaaliler yoluna mesafesi kuş uçumu yaklaşık 2,50 km'dir. Geometrik olarak çokgen yamuk bir geometriye sahiptir. Yola olan ulaşımı, ana arterlerden olan yollardan dağ yolundan gidilerek ulaşılması taşınmazın değeri üzerinde negatif etki etmektedir. Orman yolundan ulaşımın ardından eğimli arazide yaklaşık 1.250 m araziden taşınmaza yaya olarak ulaşım mümkündür. Taşınmaz değerine etki eden;OLUMLU FAKTÖRLER:Tek malikli hisseye sahip olması,Tarımsal alan için alanının uygun büyüklükte olması OLUMSUZ FAKTÖRLER:Yola ulaşımının bulunmaması, Ana arterlerden ulaşım için mesafenin ve yolun elverişli olmaması ,Orman yolundan sonra eğimli arazilerden geçerek ulaşımın sağlanması ,Geometrik şekli Konumunun tarımsal faaliyeti zorlaştırmasıdır. Borçlu M****T A**F Ç***L'ın tam hissesine karşılık olarak 1.061.953,00 TL düşmektedir. Adresi : Burdur İli, Bucak İlçesi, Camlık-Narlı Köyü Kocaseki Mevkii 412 Ada 3 ParselBucak / BURDUR Yüzölçümü : 20.739,06 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.061.953,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:36 Satış şartları:1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesin