Burdur Tefenni Hasanpaşa Mahallesi 0/4257 210 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TEFENNİ İCRA DAİRESİ 2026/63 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Tefenni İlçe, HASANPAŞA Mahalle/Köy, köyiçi mevkii Mevkii, 4257 Parsel, Hasanpaşa 0 ada 4257 parsel numaralı taşınmaz, Avlulu Ev vasfında, Köyiçi mevkiinde ve 210,00 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu sicilinde, tam hisse olarak Ay** Er****** adına kayıtlıdır.Taşınmaz kapatılan Hasanpaşa Belediyesi imar uygulama sahası içerisinde, Hasanpaşa köyü köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz kapatılan Hasanpaşa Belediyesi imar planında konut alanında, ayrık yapı nizama tabi ve 2 kata müsaadelidir.kuzey ve batı cephesinden yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz köyde bulunan tüm kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Ahşap-Kerpiç-taş malzemeden yapılmış, Dışı sıvalı fakat boyası yapılmamış, çatısı kiremit kaplıdır. Bodrum Katı Ahır ve depo olarak iki bölümden oluşmakta, duvarları kerpiç-taş duvar, sıvasız, bir kısmının üzeri toprak dam örtüsü vardır. Fen Bilirkişi ölçümlerine göre A=69,56 m2 + B=55,18 m2 toplam ahır ve depo = 124,74 m2 dir. Parsel içerisinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır.Ahşap-Kerpiç-taş malzemeden yapılmış, Dışı sıvalı fakat boyası yapılmamış, çatısı kiremit kaplıdır. Bodrum Katı Ahır ve depo olarak iki bölümden oluşmakta, duvarları kerpiç-taş duvar, sıvasız, bir kısmının üzeri toprak dam örtüsü vardır. Fen Bilirkişi ölçümlerine göre A=69,56 m2 + B=55,18 m2 toplam ahır ve depo = 124,74 m2 dir. Üst kata dışarıdan merdiven ile çıkılmakta, Giriş kapısı Demir camlı kapı olup 2 oda, hol, Mutfak, Banyo-Lavabo ve wc bir birlikte kullanılmaktadır. Oda duvarları sıvalı ve boyalı, taban ve tavanı ahşap olarak yapılmıştır. Mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur. Islak alanlar Kalebodur-fayans kaplama yapılmıştır. Pencereler PVC ısıcamlıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Ev alanı A= 69,56 m2 dir. 2/C gurubu yapı sınıfına girmektedir. 45-50 yıl önce yapıldığı tahmin edilmekte bodrum kat için Yıpranma ve eksik iş oranı %75 dir. Üst kat için meskenin iyileştirme yapıldığı görülmüş yıpranma ve eksik iş oranı % 40 alınmıştır.Taşınmaz üzerinde bulunan yapının, Fen Bilirkişi krokisinde A1 ve B1 olarak gösterilen giriş bölümü (sundurma-balkon) bölümü komşu 4256 parsel üzerinde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde bulunan yapı ile komşu 4256 parsel üzerinde yer alan sundurma-balkon yapısı aynı çatı altında yer almakta ve bütünlük göstermektedir. Adresi : Burdur İli Tefenni İlçesi Hasanpaşa Köyü 4257 Parsel Köyiçi Mevkii Tefenni / BURDUR Yüzölçümü : 210 m2 Arsa Payı : tapu kaydındaki gibidir İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.392.368,10 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde