İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 5612/14878 84 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2025/18195 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, ULUYOL Mevkii, 5612 Ada, 14878 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Taşınmaz;İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi,Küçükköy Mah., 5612 Ada, 14878 Parsel, B blok, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm niteliği daire olan taşınmazın idari posta adresi; Hürriyet Mahallesi, Uluyol Mevkii, 285. Sokak, B Blok, No: 33 / 2 Gaziosmanpaşa / İSTANBULadresi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu B Blok bina; 1 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere, 1.bodrum kat 1 adet daire, Zemin kat 1 adet daire ve bina girişi, 1., 2., 3., 4.katlarda 1?er adet daire üzeri, 6 bağımsız bölümlü ve 6 katlı betonarme karkas sistem ile inşa edilmiştir. Bina giriş holü zemini, sahanlıktan ve merdiven basamaktan mozaik kaplamalı, demir korkuluklu merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı camlı demir kapılı, dış cephesi polyester kaplamalı, doğalgazlı, elektrik su sıhhi tesisatı mevcuttur. Taşınmaz Gaziosmanpaşa Belediyesi İmar arşivindeki mimari projesinden aynı yapılmış olup,Bunagöre; Zemin kat girişte, 285. sokağa cepheli, 2 nolu daire girişte alanda, antre, iki odalı, salon, mutfak, banyo, wc, balkon mahallerinden oluşmakta yaklaşık toplam net ~70,00 m2, brüt~84,00 m2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede, dairenin projesine göre, değerleme yapılmış olup içerisine girilmiştir. Odalar ve salon parke kaplamalı, antre, mutfak, banyo, wc zeminleri seramik kaplamalı, duvarlar plastik boyalı, banyo, wc duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolapları, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar amerikan kapılar, pencereler pvc ve ısıcamlı, doğalgaz ısıtmalı elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcuttur. Asansör bulunmamaktadır. -Değerleme konusu taşınmaz, Zemin katta bulunan 2 nolu bağımsız bölümdür.-Taşınmaz Tapuda onaylı mimari projesine göre Daire 2+1 şeklinde, olup Taşınmaz yerindeyapılan incelemeye göre 2+1 şeklinde tek daire üzerine yapılmış, Taşınmazın değer tespitinde Tapu Müdürlüğündeki onaylı mimari projesi ile aynıyapılmış olduğu tespitinde bulunulmuştur. Taşınmaza Bilirkiişi tarafından 2.600.000,00TL x 1/1 =2.600.000,00-TL (İkimilyonaltıyüzbin Türk Lirası) olarak rapor tanzim tarihi itibariyle tespit ve takdir edilmiştir. Adresi : Hürriyet Mahallesi, UluyolMevkii, 285. Sokak, B Blok, No: 33 / 2 Gaziosmanpaşa / İstanbulGaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 84 m2 Arsa Payı : 246/2560 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : AİLE KONUTUDUR ŞERHİ VARDIR 19/11/2018 YEVMİYE TARİHİ VE 19028 YEVMİYE NUMARALI ŞERH LEHTAR SONGÜL ALBAYRAK Diğer : YAPI PLANI 26/02/1985 Diğer : 2981 SAYILI YASA GEREĞİNCE KAYIT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMİŞTİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat mikt