Van Muradiye Kandahar Mahallesi 484/9 507 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MURADİYE İCRA DAİRESİ 2025/1 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: AÇIK ADRESİ Van İli Muradiye İlçesi, Kandahar mahallesi 484 ada 9 nolu parselde bulunmaktadır. İCRA KONUSU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI İcra konusu taşınmaz, Van İli Muradiye İlçesi Kandahar Mahallesi 484 ada 9 nolu parselde yealmaktadır. İcra konusu taşınmazın yüz ölçümü 507,37 m2 olup tapu kaydındaArsa niteliğindedir. İCRA KONUSU TAŞINMAZIN İMAR DURUMU Taşınmaza ait imar durum belgesine rastlanılmamıştır ancak tarafımıza ilgili belediye sisteminde yapılan incelemedetaşınmaz imar planı sınırları dışındadır denilmektedir. İCRA KONUSU TAŞINMAZ İLE İLGİLİ TESPİTLER *İcra konusu parselArsavasfında olup üzerinde herhangi bir yapı olmadığı anlaşılmıştır *İcra konusu taşınmaz, Kandahar mahallesinde bulunmaktadır. *İcra konusu taşınmaz, E-99 Van-Doğubayazıt yoluna çok yakın konumdadır. *İcra konusu taşınmaz genellikle konut tarzı yapıların olduğubir bölgede yer almaktadır. *İcra konusu taşınmaz Muradiye İlçe merkezi kabul edilen ve ticari işletmelerin olduğu bölgeleye yakın konumdadır *İcra konusu taşınmaz Geometrik olarak kısmen şekilsiz olsa da, topoğrafik yapısı itibari ile düz bir arsadır. *İcra konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. *Taşınmazın etrafında yapılar olup, yapılaşma alanında bulunmaktadır. *İcra tarihi itibariyle arsa değeri, piyasa emlak araştırmasına göre hesap yapılacaktır. TAŞINMAZIN DEĞERİ Arsa Payı = 507,37 m2 Taşınmazın Birim Alan Bedeli=1.500,00 TL/m2 Borçlu M***t A***Ş hissesine düşen bedel 761.055,00TL X 1/1=761.055,00 TL Olarak Bulunmuştur. Adresi : Van İli Muradiye İlçesi, Kandahar Mahallesi 484 Ada 9 Nolu Parsel Muradiye / VAN Yüzölçümü : 507,37 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: ilanda belirtilmiştir Kıymeti : 761.055,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, sat