Aksaray Merkez Ereğlikapı Mahallesi 1214/1 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/378 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, EREĞLİKAPI Mahalle/Köy, 1214 Ada, 1 Parsel, A/ZEMİN/8 Nolu Bağımsız Bölüm Aksaray ili Merkezilçesi Ereğlikapı mahallesi 1214 ada/1 parsel A zemin /8 nolubağımsız bölüm dükkanvasfında olup , Taşınmaz hisseliolup Borçlunun 1/4 oranında hissesisatışasunulmuştur. .Bilirkişiraporunabeyanında;Değer tespitine konu Aksaray ili Merkez ilçesi Ereğlikapı Mahallesinde bulunan 1214 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan ana yapıdaki (A Blok) 8 numaralı bağımsız bölüm Aksaray Valilik hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 1,75km mesafede, Şehit Ali ER Anadolu Lisesine ise yaklaşık 30m mesafede bulunmaktadır.Konu taşınmaz4166.Sk. ile 4163.Sk kesişiminde bulunan anayapı (A Blok) içerisinde yer almaktadır.1214 ada 1 nolu parsel: Aksaray ili Merkez ilçesi Ereğlikapı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 1214 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olup, 5.210,00 m² yüzölçümlü, tapu kayıtlarında ?Avlulu 3 Adet Kargir Apartman Ve Arsası? olarak kayıtlı taşınmazdır. Mahallinde yapılan incelemelerde değer tespitine konu 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, zemin + 5 normal kat olarak inşa edilmiş ve Adalet Apt. olarak adlandırılmış olan ana yapı içerisinde yer almaktadır.Binanın girişi kuzey yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesinin boyası yapılı olup, bina giriş kapısı kapısı demir doğramadır. Mimari projesine göre ana yapının zemin katında 30 adet dükkan, normal katların her birinde 4 er adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 50 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina yaklaşık 35-40 yıllıktır.Değer tespitine konu taşınmaz için Aksaray Belediye Başkanlığı tarafından ana yapı için 02.08.1993 Belgenin onay tarihi ve 66/14 Cilt/Sahife no ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir.Değer tespitine konu olan 8 bağımsız bölüm numaralı dükkan, binanın zemin katında yer almakta olup, güney cephelidir. Onaylı mimari projesine göre yaklaşık 14,5 m² brüt kullanım alanına sahiptir.Değer tespitine konu taşınmaz; Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 10.05.1999 tarih ve 1174 yevmiye ile taşınmazın (1/4) hissesi borçlu adına tescil edilmiştir.Aksaray ili Merkez ilçesi Ereğlikapı Mahallesinde bulunan 1214 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan ana yapıdaki (A Blok) 8 numaralı bağımsız bölümün keşif tarihi itibariyle kıymeti hisseoranıolarak1/4 126.875,00 tl olabileceği sonuç vekanaatiyle bilirkişi raporu sunulmuştur.; Detaylar bilrikişiraporunda mevcuttur. Adresi : Aksaray İli Merkez İlçesi EreğlikapıMahallesi4166 Sk İle 4163 SkKesişiminde Bulunan Bina Aksaray Merkez / AKSARAY Ana taşınmaz Yüzölçümü : 5.210,00 . Arsa Payı : 1/20 Satışakonuolan taşınmaz:14,50 m2 brüt Borçlunun hissesi :1/4 Kıymeti : 126.875,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındakigibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve or