Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 2643/4 3.820 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/5514 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, B BLOK 2.KAT 11 NNUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM Mevkii, 2643 Ada, 4 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm AÇIK ADRESİ TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİŞEYHSİNAN MAH. ORTANCA SOKAK NO:36/2 B BLOK KAT: 2 DAİRE:11; TAPUDA KAYITLI ADRESİ TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ ŞEYHSİNAN MAH. 2643 ADA 4 PARSEL B BLOK 2.KAT 11 NNUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN VASIFLI TAŞINMAZIN SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BULUNDUĞU BİNAParsel üzerinde A, B ve C Blok olarak adlandırılan bodrum + zemin + 3 katlı yapılar bulunmaktadır.Bina girişi güney cepheden vezemin kat seviyesindensağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2017 yılında iskan almış olup, 9 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ortak kullanım alanları tamamlanmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli ve B Blok ana yapının 2. Normal katında yer almaktadır.Taşınmaz projesine göre;toplam 106,00 m² net kullanım alanlıdır. Ortak kullanım alanları eklenirse taşınmazın brüt kullanım alanı 140,75 m²'dir. Taşınmaz mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre vebalkonhacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın fiili durumu meskendir. Keşif sırasında yerinde yapılan incelemede; kıymet takdiri istenilen taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lamine levha kaplamalı kapıdır. İç cephe duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dış cephe pencereleri camlı PVC doğramadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminant parke kaplamadır. Koridor ve mutfak döşeme kaplamaları seramik kaplamadır. Banyo-WC duvar ve döşeme seramik kaplamadır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplamadır, mutfak tezgahı mermerittir. Mesken ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. SATIŞI YAPILACAK BAĞIMSIZ BÖLÜM İLE İLGİLİ GÖRSELLERE VE BİLİRKİŞİ RAPORUNA E -SATIŞ UYAP ÜZERİNDEN ULAŞILABİLİNİR. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesiŞeyhsinan Mah. Ortanca Sokak No:36/2 B Blok Kat: 2 Daire:11Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 3.819,86 m2 Arsa Payı : 13/600 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI İÇERİSİNDE AYRIK NİZAM 4 KATTAKS:0.30 KAK:1.20 YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİP KONUT ALANINDA KALMAKTADIR. Kıymeti : 5.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 25/01/2017 - yevmiye: 1922 AT .... KM ne çevrilmiştir. Tesis tarihi: 16/03/2018 - yevmiye:5401 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:48 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait emanet kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteMüdürlüğünüz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 3 - M ahcuz mal üzerinde haczi bulunupta ihaleye teminatsız girmek isteyen alacaklıların alacağı ilk sırada değil ise, teminat göstermekten muaf tutulabilmeleri için, kendisinden önce gelen haciz ve rehin alacaklılarının alacak bedelleri toplamının, muhammen bedelden çıkarılması sonucu kalan miktarın muhammen bedelin %10'unu karşılaması veya üzerinde olması ayrıca kendi alacağının da muhammen bedelin %10'unu karşılaması gerekir. İzah edildiği üzere bu şartlara haiz başka dosya haciz veya rehinalacaklılarının hacizlerinin devam ettiğine ilişkin İlgili İcra Müdürlüğü veya Kamu Kurumundan alacakları haciz tarihini ve borç miktarın