İstanbul Beşiktaş Rumeli Hisarı Mahallesi 1458/168 1.000 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAKIRKÖY 1. İCRA DAİRESİ 2021/14 İFLAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 19 Sıra Nolu Satış : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: İstanbul, Beşiktaş İlçesi, Etiler (tapuda Rumeli Hisarı) Mahallesi, Ergin Sokak ile Cengiz Topel Caddesi köşesinde, tapunun 1458 ada, 168 parsel numarasına kayıtlı 999,50m2 miktarlı "Yeşil Saha" vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Etiler Mahallesi, Cengiz Topel Caddesinden ayrılan Ergin Sokakta bulunan 45 dış kapı numaralı Kırlangıç Apartmanı ile 41- 43 dış kapı numarası alan Gazeteciler Apartmanının arkasında bulunan tamamı 999,50m2 alana sahip parsel kısmen 45 dış kapı numaralı Kırlangıç Apartmanı ve 41- 43 dış kapı numaralı Gazeteciler Apartmanlarının arka bahçeleri olarak kullanılmaktadır. Parselin üzerinde maddi değeri olan yapı bulunmayıp parselin halihazır durumu ile herhangi bir yola cephesi yoktur. Düz bir topoğrafyaya sahip parselin, belirli bir geometrik yapısı olmayıp amorf yapıdır. Parselin yakın çevresinde 5- 6 katlı genelikle konut kullanım amaçlı site tarzı yapılar bulunmaktadır. İmar durumunda her ne kadar konut alanında bulunduğu belirtilmiş ise de tapuda kayıtlı vasfı "Yeşil Saha" şeklindedir. Tamamı 995,50m2 alan sahip parsel kuş uçuşu ile TEM Otoyoluna 600mt, Büyükdere Caddesine 2000mt, Beşiktaş Belediyesi Hizmet Binasına 1800mt yaklaşık mesafededir. Adresi: İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumeli Hisarı Mahallesi, 1458 ada 168 parsel sayılı 999,50m2 miktarlı "Yeşil Saha" vasıflı taşınmaz Yüzölçümü : 999,50 m2 Arsa Payı : Dosyada mübrez tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde alınan imar durum bilgisine göre Beşiktaş İlçesi, Rumeli Hisarı Mahallesi, 1458 ada 168 parsel sayılı yer 26.04.1995 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Garanti Mahallesi Uygulama İmar Planında "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti : 39.980.000-TL dir KDV Oranı: %10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:53 Satış Şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmekte