Denizli Pamukkale Kuşpınar Mahallesi 2923/1 45 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/675 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, KUŞPINAR Mahalle/Köy, 2923 Ada, 1 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz Mesken vasıflıdır. Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mahallesi, 2923 Ada 1 Parsel,İncilipınar Mahallesi,1216 Sokak, No:13, 2+Çatı Kat, 16 Bağımsız Bölüm adresindedir. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörlü bir binadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dubleksin giriş katında salon, açık mutfak bulunmaktadır. Salon ve açık mutfağın zemini laminant parkedir. Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Dubleksin içinden çelik merdivenle üst kata çıkılmaktadır. Dubleksin çatı katında 1 oda, 1 banyo ve 1 teras bulunmaktadır. Oda ve terasın zemini seramiktir.Banyonun zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, lavabo mevcuttur.Tüm kapılar amerikan lake kapı, tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli doğal gazlıdır. 1.Sınıf ve lüks konut değildir. brüt alanı:45,18 m², net alan:31,44 m² 'dir. Taşınmaz üzerindeki yapının Denizli Büyükşehir Belediyesi tarafından düzenlenen10.02.2014 tarih ve 1027/51 Nolu Yapı Ruhsatı mevcuttur. Pamukkale Belediyesi tarafından 14.11.2018 tarih ve 43/39 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.Taşınmaz8 yıllıktır. Taşınmazın rayiç aldığı İncilipınar Mahallesi 1219 Sokak 2014 yılı arsa m2 birim değeri 300,00- TL.dir. Taşınmaza ait 2026 yılı arsabirimm2değeri:15.000 TL dir. Adresi : İncilipınar Mah. 1219 Sok. Pamukkale/DenizliPamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 45,18 m2 İmar Durumu: Yok - İnşaat tarzı Taşınmaz Parsel Denizli İli, Pamukkale İlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar Planında "Konut Alanıdır. 3 kat ayrık nizamdır. Kıymeti : 2.100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi h