İstanbul Şişli Meşrutiyet Mahallesi 984/134 1.204 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/29 SATIŞ 09.09.2026 TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Şişli İlçe, MEŞRUTİYET Mahalle/Köy, MEŞRUTİYET MEVKİ, 4. KAT Mevkii, 984 Ada, 134 Parsel, 174 Nolu Bağımsız Bölüm. İstanbul İli, Şişli İlçesi, Meşrutiyet Mahallesi, Meşrutiyet Mevkii, 984 Ada, 134 Parsel sayılı, 4. Kat 174 nolu bağımsız bölüm niteliği BÜRO olan taşınmazın açık adresinin Meşrutiyet Mahallesi,Dere Sokak, No:10 Şişli/İSTANBUL adresinde konumlu 4 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşan Durmuşoğlu Center asansörle çıkıldığında 5. katında konumlu 174 kapı numaralı tek alandan oluşan zeminleri seramik kaplı, ortak alana bakan bina cephesinde konumlu taşınmazda yapılan ölçümlerde 20 m² brüt alanlı olduğu belirlenmiştir. Adresi : Meşrutiyet Mahallesi, Dere Sokak, Durmuşoğlu Center No: 10Şişli / İSTANBUL Yüzölçümü : 1.203,50 m2 Arsa Payı : 10/3620 İmar Durumu: İstanbul İli, Şişli İlçesi, Meşrutiyet Mahallesi, 984 ada, 134 parsel sayılı yer, 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı, 15.12.2025t.t. ve 21.05.2025 tasdik tarihi ile değişik 22.12.2024 tasdik tarihli Şişli Merkez Plan Notu Tadilinde avan projeye göre uygulama yapılacak olan Belediye Hizmet Alanında kalmakta ve Ayrıca 24.06.2025 t.t. ile değişik 18.12.2023 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli Şişli İlçesi, Merkez ve Çevresi(Fulya 2. Etap) Revizyon Nazım İmar Planı sınırları içerisinde |BHA) Belediye Hizmet Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.150.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Satışa konu mal üzerinde üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu anlaşılan mallarda 1. Açık artırma malın muhammen bedelinin yüzde 50'si üzerinden ihaleye çıkarılacak ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilecektir. Bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihale 2. Açık Artırma gününde; 1. Açık Artırmada şartlar dahilinde malın muhammen bedelinin yüzde 50 oranında pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin %10'dan fazla hisse oranına sahip olup olmadığına bakılmaksızın malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde , alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği; süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği; ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde en yüksek teklifi verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminatın kendisine iade edilmeyerek satış masrafları mahsup edildikten sonra paydaşlara payları oranında ödeneceği, süresi içinde ihale bedelini yatırmayanın paydaş olması durumunda ise alınan teminatın tamamının diğer pay sahiplerine payları oranında ödeneceği; ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satışı yapan icra dairesince veya satış memurunca idari para cezası verileceği, verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirilecektir. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. (İhaleye katılmak isteyen hissedar veya vekilinin talepte bulunmadan önce Elektronik Satış Portalı'na (esatis.uyap.gov.tr) giriş yaparak Iban, İletişim, Mail adresi gibi bilgilerini güncellemeleri gerekmektedir. Güncelleme yapılmadan önce talepte bulunulması halinde ihaleye katılım yetkisi tanımlanamamaktadır.) 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli payla