Denizli Merkezefendi Sırakapılar Mahallesi 3772/4 1.595 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/571 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, SIRAKAPILAR Mahalle/Köy, Kaşıkçıkırı Mevkii, 3772 Ada, 4 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Denizli İliDenizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sırakapılar Mahallesi3772 Ada 4 Parsel, B Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm "Mesken'' vasıflı taşınmazdır. BULUNDUĞU ADRES:Merkezefendi Mahallesi, 1767/1 Sokak, No:10adresinde yer almaktadır. İMAR DURUMU: Denizli İli, Merkezefendi İlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar planında'Konut Alanı 'dır. 2 kat ayrık nizamdır.' ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :Bulunduğu mevki olarak kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde alt yapıvardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Yeşilköy Caddesine 50 metre, Karaman Ortaokuluna 280 metre, Özel Tekden Hastanesine 1430 metre, Denizli 2560 metre mesafededir. HALİ HAZIR DURUMU:Kıymet takdirine konu taşınmaz ?Mesken? vasıflıdır.: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Sırakapılar Mahallesi3772 Ada 4 Parsel, 1767/1 Sokak, No:10, B Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm Nolu adresindedir. Site içerisinde bir binadır. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörlü bir binadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, ve 1 balkondan oluşmaktadır. Hol, odalar, salon, mutfağın zeminleri seramik, tavanları spot tavandır. Mutfakta L biçiminde granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Banyonun zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramiktir. Alaturka tuvalet, lavabo mevcuttur. Balkonun zemini seramiktir. Cam balkonla kapalıdır. Tüm kapılar amerikan lake kapı, tüm pencereler pvc doğrama camdır. Bireysel kombili, kaloriferli doğal gazlıdır. Yerden ısıtmalıdır.1.Sınıf ve lüks konut değildir. Taşınmaz üzerindeki yapının Merkezefendi Belediyesi tarafından düzenlenen 25.04.2018 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi Mevcuttur. 8 yıllık binadır.Brüt Alan: 90,19 m2 dir. Net Alan: 79,81 m2 dir. 26.09.2016 tarih ve 1091 sayılı Yapı Ruhsatı mevcuttur. Adresi : Merkezefendi Mah. 1767/1 Sokak No:10 B Blok Zemin Kat 4 BB Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 1.595,00 m2 Arsa Payı : 1/20 İmar Durumu: Var Hisse : 1/1 Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki i