Denizli Çivril Satılıktır. Kızılcasöğüt Mahallesi 14/2 331 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2025/797 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizliİli,Çivrilİlçesi , KızılcasöğütMah. ,Karatoprakmevkii, 3Pafta , 14 ada 2parselde kayıtlı 331,00 m2 alanlı tarla vasıflıtaşınmazıntamamı satılıktır. Kızılcasöğüt Mah., 238 sokak , no=16, Çivril / Denizli adresindedir. Kızılcasöğütmah. De238 sokağa cephelidir.Kızılcasöğüt mahalle yerleşim merkezine ,Hükümet Konağı ve Adliye Sarayına ,Cumhuriyet Caddesine , Denizli- Uşak Yoluna ,Menteş Yerleşim Alanınayakın konumdadır.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz her ne kadar tapu kaydında tarla olarak geçsede yerindeSanayi Alanı içersindeİmar planı dahilinde üzerinde sanayi dükkanı olanparseldir.Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde küçük sanayi alanındakalmaktadır. Yençok = 5,50 m. , B-1 İmar adası içersindedir. Taşınmaz üzerindeki yapı ruhsatlı imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmış binadır. Taşınmazınüzerinde; 184,60 m2 alanlı tek katlı 3. Sınıf A Grubu yapı sınıfından olan sanayidükkanı bulunmaktadır.Taşınmaz züerindeki yapı ; Çelik Konstürüksiyontaşıyıcı sistemli,çelik çatılı , üç cephesi duvar üzeri kat yüksekliği artırılmak için saç ile yükseltilmiş yapıda yapılmış ön cephesi aliminyumkepenkle kapatılmış haldedir.Iıstma sobalıdır. Taşınmaz üzerindeki yapı için ; 01.03.2018 tarihli 60/18-3630 - sayılıYapı Ruhsatı ( Toplam inşaat alanı 95,00 m2olarak )alınmıştaşınmaz üzerindeki bina onaylı mimari projesine aykırı olarak yapılmış kaldırıma taşkın inşaat halinde olduğundanYapı Kullanım İzin Belgesi alınamamıştır.Ve Sanayi alanı içersindeki yapı Yapı Kullanım izin belgesi almadığından cins değişikliğide yapılamamıştır.Değerini olumsuz yönde etkileyen faktördür. Taşınmaz içindeki binaLüks ve 1. Sınıf yapı değildir Yüzölçümü : 331 m2 İmar Durumu: Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde küçük sanayi alanındakalmaktadır. Kıymeti : 4.213.556,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu takyidatı gibidir/dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı