İstanbul Bakırköy Kartaltepe Mahallesi 144/286 96 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAKIRKÖY 1. İCRA DAİRESİ 2017/19 İFLAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Bakırköy İlçe, KARTALTEPE Mahalle/Köy, 144 Ada, 286 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Zuhuratbaba Mahallesi, 144 ada, 286 parsel 19 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM olduğu görülmüştür, Bahçe kat 19 nolu bağımsız bölüm iç cepheye bakıyor olup, açık mutfak, ebevyn banyolu oda, salon, banyo, teras bölümlerinden oluşmakta olup brüt 95,65 alanlıdır. İç mekânlarda salon ve oda yer döşemeleri laminant, duvarları boyalı, oda duvarları boyalı, Banyo ve mutfak hacimlerinin yer döşemeleri seramik, banyo ve duvarlarda seramik olarak dekore edilmiş. Mutfak tezgâhı mermerit ve dolap kapakları membran kaplama imalattır.Site içerisinde yeşil alanları, kapalı otopark ve yüzme havuzu ve aktivite yapılabilecek yerleri mevcuttur. Taşınmaz Yeni İncirli Sokak No:2 adresinde olup, kuş uçuşu Bakırköy Belediyesi ve Özgürlük Meydanı 350 metre, Marmaray ve hızlı tren Bakırköy durakları 320 metre, Capacity Alışveriş merkezi 600 metre, Galleria alışveriş Merkezi 950 metre, Ataköy Marina 1500 metre, Bakırköy şehir hatları iskelesi 1250 metre, Bakırköy Adliyesi 1600 metre, Veliefendi Hipodromu 1500 metre, metrobüs durağı 1500 metre ve Metroport Alışveriş merkezi 1550 metre mesafesindedir. İMAR DURUMU : 08.03.20047/18.11.2012. onaylı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planında 5 kat, TAKS:0,25 ve Tic: Ticaret alanında kaldığı bilgisine ulaşılmıştır. Yapı Ruhsatı 22/11/2013 tarih 5947 sayı ile düzenlenmiştir.Yapı kullanma izin belgesi düzenlenme aşamasında kaldığı görülmüştür. Adresi : İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Zuhuratbaba Mahallesi, 144 Ada, 286 Parsel 19 Nolu Bağımsız Bölüm Bakırköy / İSTANBUL Yüzölçümü : 95,65 m2 Arsa Payı : 137/32000 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 8.910.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: - Taşınmazın tapu kaydında Bakırköy 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/170 Esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. Şerhte belirtilen dosya numarası Bakırköy 14. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/1 Esas sayılı dosyasının eski esas numarası olup, anılan Mahkemenin 10.08.2026 tarihli müzekkere cevabında söz konusu ihtiyati tedbirin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığı bildirilmiştir. - Taşınmazın tapu kaydında Bakırköy 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/493 Esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. Anılan Mahkemenin 22.05.2026 tarihli müzekkere cevabında söz konusu ihtiyati tedbirin cebri icra yoluyla satışa engel olmadığı bildirilmiştir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:25 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hu