İstanbul Büyükçekmece Mimarsinan Mahallesi 629/3 640 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2024/35614 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Tapu Kaydında; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 629 ada 3 parsel sayılı 640,32 m² arsa üzerinde, kat mülkiyeti tesisli "Çatı Piyesli Daire" nitelikli, 6. normal kat (13)Nolu bağımsız bölüm numaralı, 9/100 arsa payı iletamamı(1/1 oranında) borçlu adınakayıtlıdır. Taşınmaz mesken niteliklidir.3 oda, 1 açık mutfaklı salon, banyo, balkon, hol, antre ve WC'den müteşekkil olup içeriden merdivenle çıkılan üst katta bir yaşam odası mevcuttur. Mimari projeye göre net 67,25 m² (çatı arası dahil) alana sahiptir. Oda ve salon taban alanları laminant parke, ıslak alanlar seramik kaplıdır. Duvarları saten boyalı, kartonpiyerlidir.İç doğramaları Amerikan kapı, dış doğramaları çift cam pimapen olup mesken yeni ve 1. sınıf bir yapıdır. Satışkonusu İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan mah., 629 ada, 3 parselde bulunan 6. Kat, 13 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz5.750.000,00 TL muhammen bedellidir. İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Ekinoba Mahallesi, Hürriyet Caddesi No: 54 Altınevler Sitesi Adresinde Yer Almaktadır. Adresi : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Ekinoba Mahallesi, Hürriyet Caddesi No: 54 Altınevler Sitesi Adresinde Yer Almaktadır. Yüzölçümü : 640,32 m2 Arsa Payı : 9/100 İmar Durumu: Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Mahallesi, 629 ada 3 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 Ölçekli, 18.03.2016 Tasdik Tarihli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy MahalleleriUygulama İmar Planı kapsamında Ön Bahçe: 5,00 m, Yan Bahçe: 3,00 m, KAKS: 1,6, Blok nizam 4 Kat KONUT alanında kalmaktadır. Kıymeti : 5.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğin