Isparta Gelendost Selçuk Mahallesi 66/7 1.143 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/26 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Isparta İl, Gelendost İlçe, SELÇUK Mahalle/Köy, 66 Ada, 7 Parsel, Bilirkişi raporunda:"Parselin Konumu: Gelendost Şehir merkezine ortalama 150-200 metre uzaklıkta Gelendost Şehir Merkezine yürüyüş mesafesinde yer almaktadır.Taşınmaz Gelendost İlçesindeki birçok sosyal donatı alanına yürüyüş mesafesi uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın arazisinin bir kısmı fiiliyatta çıkmaz sokak şeklinde olup kuzey cephesindeki imar yoluna ulaşım sağlamaktadır. Fiiliyatta taşınmazın bu çıkmaz sokak olarak kullanılan kısmı haricinde tüm cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Gelendost Belediyesi uygulamalı imar planlarına göre Taşınmazın doğu cephesinde imar yolu bulunmakta olup bu yol imar uygulamaları neticesinde açılacak bir yoldur. Taşınmazın Gelendost Belediyesi Uygulamalı İmar Planları içerisinde kalmakta olup; ayrık nizam üç katlı (A-3) konut yapılaşması olan imar adası içerisinde kalmaktadır. İlgili yazıya göre Taşınmaz üzerine yeni yapı yapılabilmesi taşınmazın bulunduğu alanda imar uygulamaları (yola tek, ifraz, tevhit, imar kanunu 18-17-16 uygulamaları vb.) yapılması gerekmektedir. İmar uygulamaları yapıldığında taşınmazın arazi sınırları, malikleri, yüzölçümü gibi bilgilerinde değişiklikler olabilir.Mahallinde Yapılan Tespitte: Taşınmazın üzerinde 4 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın yapılaşama harici kalan alanının bir kısmında karışık sebze yetiştiriciliği yapıldığı ve parselin değişik kısımlarında meyve ağaçları bulunmaktadır. " denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporundan temin edilebilir. Adresi : 17 Eylül Mahallesi 1 Avanoğlu Sokak No:15 Gelendost / ISPARTA Yüzölçümü : 1.143 m2 İmar Durumu: Ayrık Nizam 3 Kat Kıymeti : 4.835.400,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Parsel İsparta Ovası Kuruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları İle Onaylı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 13:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin ihalenin umuma açık yapılmasına karar verilmesi halinde birinici ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihalenin birinci ihale şartlarında ihale edilmesine, satışın hissedarlar arasında yapılmasına karar verilmesi halinde birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihalesi yapılır. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde ala