Denizli Merkezefendi Esentepe Mahallesi 986/12 60 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/68173 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, KARATOPRAK Mevkii, 986 Ada, 12 Parsel, TAŞINMAZIN TAPU KAYDI; Denizli/Merkezefendi Esentepe Mh. Karatoprak Mevkii, 168 Pafta, 986 Ada, 12 Parselde kayıtlı 240,00 m2 alanlı Avlulu iki katlı kargir evin 1/4 Hissesi Borçlu adına kayıtlıdır. 986 ADA 12 PARSELİN İMAR DURUMU; Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde, Konut alanında, ayrık nizamlı, 2 kat müsadelidir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU; Taşınmaz üzerinde zemin + 1 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina ana giriş kapısı çelik kapı olup mesken içi kapılar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Bina içi- dışı sıvalı- badanalı bina üzeri çatılı- örtülüdür. Katlar arasında betonarme mozaik kaplamalı demir korkuluklu merdiven vardır. Asansör yoktur. Taşınmaz için; Denizli Belediyesince düzenlenen 24.02.1975 tarihli 291/13- sayılı İlk yapı ruhsatı ve 13.01.1978 tarihli 133/26- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Zemin kat; mutfak, giriş- koridor, 2 oda, wc + lav., 1. Kat; 3 oda, banyo, 2 balkon şeklindedir. Balkonlar açıktır. Kapatılmamıştır. Mesken giriş kapısı çelik, mesken içi kapılar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Iıstma sobalıdır. Banyolar ve wc.de duvarlar ve zemin kısmen seramik kaplamalıdır. Banyoda duşbaşlığı vardır. Mutfakta tezgah fayans dolaplar ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Duvarlar ve tavan normal sıvalı- badanalıdır. Pencereler kısmen plastik doğ.lı kısmen ahşap doğ.lı- yağlı boyalıdır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Mehmet Akif Ersoy Mah.de 270 Sokağa cephelidir. Eski Sağlık Evlerinin hemen arkasındadır. Hüdai Oral Caddesine, Hacı Ahmet Paralı İlkokuluna , Esentepe Ortaokuluna , Esentepe Kapalı Pazaryerine, Meska evlerine yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mh. 270 Sk. No:1 Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 240 m2 İmar Durumu: Var ayrık nizam 2 katlı Kıymeti: 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 13:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun