İstanbul Esenyurt Kıraç Mahallesi 891/22 454 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2025/3032 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 891 Ada, 22 Parsel, -/ZEMİN/B/1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde dış cephesinde Mavzer İnşaat yazılı 2 girişli bina bulunmaktadır. Taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Konu bina; Bodrum+Zemin+3 Normal+Çatı katı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 11 yıllıktır. Binanın yapı ruhsatı tarihi 29.01.2013 olup Yapı Sınıfı: 3-B dır. Taşınmaz, İstanbul İli, 2inci derece deprem bölgesinde kalmaktadır.1) Numaralı Dükkan: Binanın B girişi ve zemin katında ve Adnan Kahveci Bulvarı cephesinde yer almaktadır. Dükkan içinde mal sahibinin eşyaları bulunmakta olup keşif tarihinde faal değildir. Dükkan ;Mağaza kısmı, ufak depo ve mutfak kısmı hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkanın Bulvar cephesi yaklaşık 6,40 m, tavan yüksekliği 3,00 m dir. 2,25 m2 alanlı ufak depo hacmi ve mutfak kısmı proje harici olarak bitişik 2 nolu dükkanın Wc? si, söz konusu dükkana katılmış haldedir. Bu kısım proje harici kullanılmaktadır.Malzeme özelliği olarak ;Yer döşemesi granit seramik, duvarlar saten boya, tavan alçıpan asma tavan spot aydınlatmadır. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Depo kapısı amerikan paneldir. Dış cephe ve dış kapısı malzemesi alüminyum doğramadır. Kapılarda otomatik açılır kepenk bulunmaktadır. Dükkan standart malzeme özelliklerine sahiptir. Dükkanın yasal net kullanım alanı: 63,25 m2 dir. ( Not: söz konusu dükkana, bitişik 2 nolu dükkanın 2,25 m2 alanlı Wc kısmı, söz konusu dükkana proje harici katılmıştır. Adresi : Atatürk Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı,No:83/A Esenyurt / İSTANBUL Yüzölçümü : 453,94 m2 Arsa Payı : 15/200 İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumudnagöre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Atatürk Mahallesi, 891 ada, 22 parsel, İ.B.B. Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 1528 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 7. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ; Park alanında kalmakta olup halen * İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 29.12.2016 tarih ve 2016/2410 karar 2014/656 esas sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan iptali bulunmaktadır. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki Gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:54 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. İhale katılımcılılarının verdikleri teklifler arasındaki fark , satışa çıkarılan malın muhammen kıymetinin binde beşinden ve her hâlde Bin Türk lirasından az olamaz. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. 2- Artırmaya katılabilmek için, satışa konu malın muhammen kıymetinin (%10) yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Dairemize ait banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . 3- Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Dairemiz Satış Birimine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Dairemiz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Dairenizceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Dairenizce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteDaireniz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 4- SATIŞ TALEP EDEN VE ARTIRMAYA KATILMAK İSTEYEN ALACAKLININ , en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Dairemiz Satış Birimine müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz, Şayet alacaklı taraf Hazine ise teminat göstermekten muaf tutulmasına, 5- 7589 sayılı Kanunun 1. Maddesi ile İİK'nun 114. Maddesinin 7 paragrafının 6. Maddesinde değişiklik yapılmış ve söz konusu değiş