İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 10151/8762 13 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/4338 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, Paşaçayırı mevki Mevkii, 10151 Ada, 8762 Parsel, HİSSELİ SATIŞ.Satışa konu taşınmaz Yenimahalle mah. 589 sok. no:16 GOP/İST idari adresinde bulunup 10151 ada 8762 parselde kayıtlı TARLA nitelikli 153,00 M2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerine yapılmış DAİRE VASIFLI zemin kat 2 nolu bağımsız bölümde balkonlar dahil 70 m2 net 78,5 m2 brüt genişliğindeki bağımsız bölümdür.BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BORÇLUYA AİT 1/12 HİSSESİ SATILACAKTIR.Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü yazısında Gaziosmanpaşa İlçesi, Yeni Mahalle, 10151 Ada, 8762 Parsel; 07.08.2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); Bitişik Nizam 4 katlı Konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.Yapının ruhsat tarihi 1998 ve aynı yıl rayiç m2 değeri 10,00 TLdir.Taşınmaz bodurm+zemin+3 normal katlı betonarme binadır. Her katta tek daire olan 5 bağımsız bölümlü 28 yıllık taşınmazdır.Daire kapalı olduğundan içeri girilememiştir.Asansör yoktur,ısınma doğalgaz yakıtlıdır.Mimari projeye göre 2+1'dir.Galeri caddesine 100 m, Avrupa otoyoluna 1200 m, Venezia AVM'ye 1,8 km, GOP Belediyesine 3 km, GOP Kaymakamlığına 2,8 km yaklaşık uzaklıktadır.Taşınmaz tüm alt yapı ve kentsel hizmetlerden yararlanır.Taşımazın tüm değeri 2.300.000,00 TL olup 1/12 hisseye düşen değer 191.666,67 TLdir. Beyan olarak Y PLANI: 10.05.2005 vardır.Eklenti olarak tapuda 2 NOLU KÖMÜRLÜK kayıtlıdır.DAHA DETAYLI BİLGİLER BİLRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi : Yenimahalle Mahallesi 589 Sokak No 16 Gop İst Gaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 153 m2 ANA TAŞINMAZ (SATIŞA KONU DAİRE 70 m2 NET) Arsa Payı : 28/154 İmar Durumu: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından 19.03.2026 tarihli, E-22860871-805.01-277428sayılı yazısında; Gaziosmanpaşa İlçesi, Yeni Mahalle, 10151 Ada, 8762 Parsel; 07.08.2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); Bitişik Nizam 4 katlı Konut alanında kalmaktadır.”bildirilmektedir. Kıymeti : 191.666,67 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Y PLANI:10.05.2005, Eklenti: 2 NOLU KÖMÜRLÜK ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra da