İstanbul Esenyurt Kıraç Mahallesi 1001/14 33.029 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2024/253835 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 1001 Ada, 14 Parsel, G/2/-/20 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ: Tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç Mahallesi, 1001 ada 14 parselde kayıtlı G-Blok 2.normal kat (20) bağımsız bölüm nolu Konut nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Gökevler Mahallesi, 564.SokakÖdül İstanbul Sitesi G-Blok No:2-4G K:2 D:20 Esenyurt /İstanbul adresinde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Konutun plan itibariyle (1+1 tipinde); giriş holü, salon, salonda mutfak nişi, 1 yatak odası, banyo tuvalet olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc?dir. Isınma kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre konut, kapak hesabında brüt 48m², net 42m² alanına sahiptir. Projesinde balkon olarak planlanan alanın mahalde blok genelinde kapalı alana katıldığı bilinmektedir. Ana taşınmaz toplam 527 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binada 4 adet asansör bulunmaktadır. Blok girişi 1.bodrum kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. İlgili taşınmaz 2.normal katta ve blok girişine göre sol orta cephede yer almaktadır. Güvenlik kontrollü, rezidans hizmetine sahiptir. Bina, 2017 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Gökevler Mahallesi, 564.SokakÖdül İstanbul Sitesi G-Blok No:2-4G K:2 D:20 Esenyurt /İstanbul Esenyurt / İSTANBUL Ana taş. Yüzölçümü : 33.028,50 m2 Arsa Pay/payda : 2325/9908550 İmar Durumu: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parsel 13.09.2013 tarihli, 1/1000 ölçekli Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 6.Etap Revizyon U.İ.P. kapsamında, blok nizam, EMSAL:2.50, yapılaşma şartlarında T4 Rumuzu ile Ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: : -Taşınmaz Üzerinde, Yönetim Planı :24/11/2017 açıklamalı01/12/2017-76643 tarih ve yevmiyeli beyan - Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı Değişikliği:17/07/2018 açıklamalı 31/07/2018-47492 tarih ve yevmiyeli beyan - Ayrıca tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Önemli not : Daha fazla bilgi için yukarıda belirtilen İnternet adresi üzerinden satış ilanına,eki satış şartnamesine ve bilirkişi raporunabakılması gerekmektedir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine k