Isparta Senirkent Onaltıhaziran Mahallesi 154/363 5.463 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SENİRKENT İCRA DAİRESİ 2026/14 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Senirkent İlçe, ONALTIHAZİRAN Mahalle/Köy, HACIİLYASALICI Mevkii, 154 Ada, 363 Parsel, Bilirkişi Raporuna Göre: Arazi Senirkent İlçesi, Onaltıhaziran Mah., Hacıilyasalıcı mevkii 154 Ada 363 parsel no ile tapuda kayıtlı 5.463,00 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz zemin tipli, taşınmaz İmar Planı sınırları dışında kalmaktadır. Düz-düze yakın eğimli olan arazinin kadastro yolu bulunmamakta olup, niteliği bağ vasfındadır. Arazi üzerinde kök boğazından kesilmiş durumda kiraz kökleri bulunmaktadır. Toprak kumlu tınlı yapıya sahiptir. İlçe yerleşim merkezine kuş uçuşu 4,9 km. mesafededir. Beyan: Diğer ( Bu parsel büyük ova koruma alanındadır. 23.07.2018 tarih ve 1820 yevmiye nolu. Beyan: Diğer (Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 10.03.2023 tarih ve 8817180 sayılı yazısı gereğince " Parsel Senirkent Ovası Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planı ile köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. 02.06.2023 tarih ve 3013 yevmiye nolu. Keşif tarihi itibari ile birim m2 değeri; taşınmazın toprak yapısı, sulanabilme durumu, üzerindeki ve çevredeki tarımsal desen, eğim durumu, ana yola mesafesi, şehir merkezine uzaklığı, imara olan mesafesi gibi eksik ve üstün özellikleri ile birlikte piyasa arsa rayiç fiyatları da dikkate alınması ile birim arazi fiyatı 200,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Adresi : 154 Ada 363 Parsel Senirkent / ISPARTA Yüzölçümü : 5.463 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.092.600,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 12:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 12:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edi