Denizli Kale Karayayla Mahallesi 179/9 1.055 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KALE (DENİZLİ) İCRA DAİRESİ 2025/97 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Kale İlçe, KARAYAYLA Mahalle/Köy, Çatmalı Mevkii, 179 Ada, 9 Parsel, Denizli İli, Kale İlçesi, Karayayla Mahallesi, Çatmalı Mevkii, 179 Ada, 9 Parsel köy merkezine yaklaşık 500 metre mesafede olup köy asfalt yoluna cephelidir. 1.054,73 m2 yüzölçümüne sahip taşınmaz tapu kayıtlarında "Kargir Ev ve Bahçe" vasfı ile tescillidir. Taşınmaz üzerinde odunluk, depo, ev ve kömürlük yapıları vardır. Ev 76.88 m2 alana sahip evin duvarları tuğla, çatı örtüsü kiremit olduğu belirlenmiştir. Ev 2 oda mutfak, eklenti banyo Wc bölümlerinden oluşan basit bir yapıdadır. Bitişiğinde 38.70 m2 alanlı kömürdlük yapısı bulunmaktadır. Ev ve kömürlük yapısı yaklaşık 25 yıllıktır. Odunluk yapısı 53.18 m2, depo yapısı da 64.90 m2 alana sahiptir. Bu yapılar üzeri trapez saç kaplamalı basit yapılardır. Kömürlük ve Depo yapısı arasında sundurma şeklinde yapılmış Briket duvarlı ahşap çatılı besihane bölümü bulunmaktadır. Bu bölümün alanı da 88.1 m2'dir. Odunluk, besihane ve depo yapısı yaklaşık olarak 15-20 yıllıktır. Taşınmaz ve çevresi imarlı arsa ve 1/5000 ölçekli Köy Yerleşik Alanı sınırı içinde oludğu planında olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaş ve sayıda , bakımsız meyve ağaçları bulunmaktadır. 8 adet 3-20 yaşlarında karışık meyve ağacı bulunmaktadır. Borçlu İbrahim MECE'nin hissesi tamdır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri bilirkişi raporunda mevcuttur Adresi : Denizli İli, Kale İlçesi,Kale/Denizli / DENİZLİ Yüzölçümü : 1.054,73 m2 Arsa Payı : tam İmar Durumu: Taşınmaz ve çevresi imarlı arsa ve 1/5000 ölçekli Köy Yerleşik Alanı sınırı içinde oludğu planında olduğu bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 2.600.072,85 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: taşınmaz üzerinde Sınırlı Sorumlu Kale EsnafVe Sanatkarlar Kredi Ve Kefalet Kooperatifinin 1., 2. Ve 3. Dereceden 3 adet ipotek kaydı mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit