Adana Çukurova Kurttepe Mahallesi 1.020 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/251 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Kurttepe Mahallesi , 6286 Ada No , 6 Parsel No , 21/1020 Arsa Payı , 1.020,00 m2 alanlı , 8. Kat , 16 numaralı bağımsız bölümdeki mesken vasfındaki taşınmazın arsa payı satılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmaz bulunduğu binaprojesine göre bodrum + zemin + 24 normal kattan ve 51 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Taşınmaz, 16 bağımsız bölüm numaralı MESKEN vasıflı taşınmaz projesine göre binanın 8. katında, doğu cepheden sağlanan bina girişine göre üst cephede yer almakta olup güney ve doğu yönlerde konumlu dairedir. Konu taşınmaz projesine göre 62 m² bürt alana sahip olup 2 oda, oda+ mutfak, antre,banyo+ wc, iklimlendirme odası ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Çukurova Belediyesi Ruhsat Müdürlüğünün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 23.10.2017 tarih 11/15 sayılıyapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir.Keşif tarihi ile yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde yer alan yapının inşa edilmediği tespit edilmiştir. Bu neden ile borçlu21/1020 arsa payına tekabül eden 21,00 m² arsa alanı üzerinden arsa payına kıymet takdiri yapılmıştır. Adresi : Toros Mah. 78174 Sokak, No:12 K:8 D:16 Çukurova/Adana Çukurova / ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzıÇukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, -Taks: 0.40 -E:2.40, Hmax: 51.50 m 0yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. İmar Durumu: İnşaat tarzıÇukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, -Taks: 0.40 -E:2.40, Hmax: 51.50 m 0yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Kıymeti : 735.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Adana 2. Asliye Hukuk Mahkemesini 2021/246 esas sayılı dosyasından 3. kişilere devir ve temliki önlenmesi için ihtiyati tedbir şerhi var ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklarıtapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısı ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelinin tamamını satış yapan icra dairesi hesabına (TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826) ödemek zo