Denizli Merkez Gümüşçay Mahallesi 109/1 85 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2022/53953 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İhaleye konu Denizli ili, Merkezefendiİlçesi, Gümüşçay Mah. ,Kumluca Mevkii, 19J-II Pafta , 109ada 1 parselde kayıtlı 14.642,00 m2 alanlı her blokta bodrum zemin ve dört normal katlı onüç bloklu betonarme binalarda 11. Blok 2. Kat ,1/190 arsa paylı 5 B.B. nolumeskenintamamıBorçlu adına kayıtlıdır.KıymetTakdirinekonu taşınmazın içinde bulunduğu 11. Blok 323 sokağa cepheli 48 kapı noluApt. Olup ;bodrum + zemin + 4normal katlı betonarme binadır. Apartman asansörsüzdür. Bina Merdivenlerimozaik kaplamalı apt. giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğ.lıdır.Binada her katta 2 daire bulunmaktadır. BinadaBodrumkatta ortak alanlar , zemin katta ; 1,2 B.B. Nolu meskenler, 1. Normal katta ; 3,4 B.B. Nolu meskenler, 2. Normal katta ; 5,6 B.B. Nolu meskenler, 3. Normal katta ; 7,8 B.B. Nolu meskenler, 4. Normal katta ; 9,10 B.B. Nolu meskenler bulunmaktadır. 30-35 yıllıkbinadır.Bina üzeri ahşap çatılı ve üzeri kiremit kaplamalıdır.Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir.Binada kat mülkiyeti kuruludur.5 B.B. Nolu mesken ; 2. Normalkattamedivenden çıkınca sol tarafta ,75,22 m2 NET (85,00 m2 brüt ) inşaat alanlıdır.Daire ; 2 oda, salon ,mutfak, wc. + lav, koridor, banyo , 2 balkon şeklindedir. Mesken ana giriş kapısıçelikkapılı , iç kapılar ahşap doğ.lı- verniklidir. Odalarda ve salondazemin rabıta kaplamalı,Koridor ve mutfakta seramik kaplamalıdır. Duvarlar- tavannormalsıvalı- badanalıdır.Isıtma bireysel doğalgaz kombilidir. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF. DOĞ.Lıdır.Banyoda duşteknesi- duşakabin , lavabo , klozet vardır.Banyo ve wc. De zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır.Dış cephe doğramalarıplastik PVC. Doğ.lıdır. Yatak odası yüklük dolabıve koridor vestiyeri MDF. Doğ.lıdır. Banyoda duş başlığı ve klozetvardır. Koridorda lavabo vardır., 85 m2 yüzölçümlüdür. Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah. 323 Sok.No.48 K.2 D.5 Merkezefendi DenizliMerkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 85 m2 Arsa Payı : 1/190 İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar Planı dahilinde; Konutalanında Kıymeti: 1.700.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alac