Muğla Bodrum Sazköy Mahallesi 142/10 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/8 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, SAZKÖY mahallesi, KÖYİÇİ mevkii , 142 ADA, 10 PARSEL sayılı AVLULU KARGİR İKİ EV niteliğindeki taşınmaz. Önemli Özellikleri : Sazköy Mahalle merkezinde yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerinde hissedarlar tarafından kullanıldığı beyân edilen çok saüyıda konut-ahır-depo şeklinde yapı ve binaların bulunduğu, her bir hissedara ait yapı ve binalar parselin farklı noktalarında küme hâlinde bulunduğu görülmüştür. Krokide A1, A2, A3 ve A4 harfleri ile gösterilen yapı ve binalar hissedar Nurten BAHAR'a, krokide B1, B2, B3 ve B4 harfları ile gösterilen yapı ve binaların Mustafa Ali ŞAFAK'a, Krokide C1 ve C2 harfleri ile gösterilen yapı ve binaların Zafer ŞAFAK'a,krokide D1, D2, D3, D4 ve D5 harfları ile gösterilen yapı ve binaların Süleyman ŞAFAK'a krokide E1 ve E2 hafları ile gösterilen yapı ve binaların Mehmet ŞAFAK'a ait olduğu beyân edilmiştir. Yapılan incelemede; konu parsel üzerindeki hissedarlar tarafından kullanılan konutların köy evi tarzında betonarme ve kargir bina şeklinde imâl edildiği, parsel üzerindeki depo ve ahırların ise kullanım amaçlarına uygun vasat malzeme ve işçilikle imâl edildiği görülmüştür. Adresi : Sazköy Mah. Küme Evler No:26, 26/A, 28, 28/A, 30, 31, 33, 33/A, 35Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 2.722,19 m² Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Söz konusu parsel; Muğla Valiliği İl İdare Kurulunun 28.9.2000 tarih ve 1226 sayılı kararıyla onaylanan SazköyMahallesi Yerleşik Alan tespitinde; KÖY YERLEŞİK ALAN sınırında kalmakta olup, Muğla Büyükşehir Belediyesinin 8.6.2023 tarih ve130 sayılı kararı ile Uygulama İmar Plânı Bulunmayan Kırsal Nitelikle Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşmalar Hakkındaki Yönergeye uyulacaktır. Söz konusu parsele ilişkin 1/5.000 ölçekli nazım, 1/1.000 ölçekli uygulama imar plânları bulunmamaktadır. Kıymeti : 35.835.870,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : Herhangi bir hak ve mükellefiyet bulunmamaktadır. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:44 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarı kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin payla