Eskişehir Tepebaşı Çamlıca Mahallesi 21086/2 103 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/9539 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, ÇAMLICA Mahalle/Köy, 21086 Ada, 2 Parsel, B blok 2 kat 14 bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Mede Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu ana yapı bitişik nizam A ve B Blok olarak inşa edilmiş taşınmazın bulunduğu B Blok bodrum kat, zemin kat, 2 normal kattan oluşmakta, yönetim planı 07.05.2014, kat mülkiyeti 21.07.2016, Ruhsat tarihi 17.02.2014, 2. Ruhsat tarihi 20.08.2015 yılı ve toplam kat mülkiyetli 15 taşınmaz bulunan betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir.Taşınmaz mimari projesine göre mesken olarak inşa edilmiş; salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc vebalkon mahallerinden oluşmakta brüt alanıyaklaşık 103,10 m2 olarak planlanmıştır. Daire giriş çelik kapı, pencereler pvc doğrama, koridor döşemesi seramik kaplama, ıslak hacimler seramik fayans kaplama, duvarlar plastikboya, iç kapılar Amerikan panel kapı, mutfak dolabı sunta lam, mutfak tezgahı mermerit,yaşam alanları taban döşemesi laminant parke olup ısıtma sistemi doğalgazdır. Taşınmazın yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı % 10 dur. Adresi : Çamlıca Mah. Mede Sokak İdem Apt. B Blok No:72/14 Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 103,10 m2 (ihaleye konu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın brüt alanı) Arsa Payı : 11/251 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bitişik nizam (B-3) 3 kat mesken alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısın