Çorum Kargı Yeni Mahallesi 340/1 1.073 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARGI İCRA DAİRESİ 2026/5 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Kargı İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 340 Ada, 1 Parsel,Taşınmaz Yeni Mahallede belediye uygulama imar sahası içerisinde, kuzey yönü Yayla sokak, güneyinde Mora sokakbatı kısmından ise BoyacılarCaddesine cephe konumdadır. Taşınmaz içerisinde girişleri farklı iki adet konut, bir depo ve yıkık ahırenkazı mevcuttur. Konutların girişleri farklıdır. 2 katlı konutun girişi kuzey yönden yayla sokaktan, 3 katlıkonutun girişi ise boyacılar caddesi üzerinden yapılmıştır. İki katlı konuttahmini 35-40 yaşlarında 80 m2 oturum alanına sahip, diğer konut ise 3 katlı olup 58 m2 oturum alana sahiptir. Ayrıca taşınmazın etrafı yeryer 1,5 metre yükseliğe ulaşan taş duvarla çevrili durumdadır. Çevre duvar uzunluğu yaklaşık 85 metredir. Tapu kayıtlarında var olan ahır yıkılmış durumda olup değerlendirmeye alınmamıştır. Elektrik, su, telekomünikasyonve kanalizasyon gibi altyapısı mevcuttur. 2 KATLI KONUT: Bina yaklaşık 35-40 yıllık olup; 16.07.1985 tarihli ve 85/977 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan, "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı" tarafından her yıl yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince III.Sinif A Grubu yapılar sınıfina dahildir. Dış cephesi sıvalı-boyalı, pencereler PVC doğramadır. Çatı ahşap üstü kiremit kaplıdır. Kapı kilitli olması nedeniyle iç mekanları incelenememiştir.Taşınmazın net alanı 2 kat yaklaşık 136 alana sahiptir. Yıpranma ve eksik yapım oranı yaklaşık % 50 civarındadır. 3 KATLI KONUT: Bina yaklaşık 10-20 yıllık olup; 16.07.1985 tarihli ve 85/977 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan, "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı" tarafından her yıl yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince III.Sinif A Grubu yapılar sınıfina dahildir. Dış cephesi sıvalı-boyalı, pencereler PVC doğramadır. Çatı ahşap üstü şıngıl kaplıdır. Kapı kilitli olması nedeniyle iç mekanları incelenememiştir.Taşınmazın net alanı 3 kat yaklaşık 145 m2 alana sahiptir.Yıpranma oranı yaklaşık % 30 civarındadır. Ayrıca taşınmaz içerisinde bir adet 20 metre oturum alanına sahip kömürlük bulunmaktadır. Kömürlüğün halihazırda dış cephe sıvası dökülmüşyıpranması % 80 civarındadır. Adresi : Kargı İlçesi Yeni Mahallesi 340 Ada 1 Nolu Taşınmaz İki Katlı Kargir Ev Ve Ahır Ve Arsası VasfındaKargı / ÇORUM Yüzölçümü : 1.073,02 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.535.472,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süre