Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi 198/14 82 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2021/1666 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ ili, Çorlu İlçesi, NusratiyeMahallesi, Arpalık Mevkii,198 ada,14 parseldekiarsa yüzölçümü 222,00 m² sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 45/624 arsa paylı,5. Kat,11 nolu bağımsız bölüm taşınmazdır. Yapı ruhsat tarihi 05.02.2016,yapı kullanma izin belge tarihi 06.06.2017 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır. Meskenin bulunduğu betonarme binabodrum kat +zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı olup pencere doğramaları pvcdir. Bina Kırkova Caddesi ile Kırkova 1. Sokak kesişiminde, Şadurvan Sokak karşısında, Çardaklı Çeşme Parkı?na, Perşembe Pazarı?na, Salih Omurtak Caddesi?ne yakın, ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Binada asasör mevcut olup doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Meskende panel radyatör ve kombi mevcuttur. iki oda, salon, mutfak, banyo ve hol bulunmaktadır. Salon, odalar ve holün zemin kaplaması laminat parke, mutfağın zemini seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. Banyonun zemin ve duvar kaplaması seramik, tavanı 60x60 cm. asma tavandır. Mutfakta tezgahı granit olan mutfak dolabı, banyoda oval duş teknesi, duşakabin, alafranga klozet ve alafranga klozet bulunmaktadır. Mesken brüt 82,02 m²?dir. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler olarak, depremden sonra yapılmış olması,ana yola cepheli konumda olması, ulaşım kolaylığı, ilçe merkezine yakın olması, mevcut altyapı özellikleri sıralanabilir. Olumsuz faktör olarak ise, piyasalardaki ekonomik dalgalanma nedeniyle gayrimenkule olan genel talebin azalmış olması, piyasalarda yaşanan durgunluk, belirli bir alıcı ve yatırımcı kitlesine hitap etmesi gösterilebilir. Adresi : Tekirdağ İli,Çorlu İlçesi,Muhittin Mahallesi, KırkovaCad.No. 12Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 82,02 m2 Arsa Payı : 45/624 İmar Durumu: Bitişik nizam 6 kat konut alanında kalmaktadır. . Kıymeti : 2.142.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Yönetim Planı, KM ne çevrilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendi