Çorum Merkez Mimar Sinan Mahallesi 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/40 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN; Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, GülabibeyMahallesi, Fitne Mevki,Cilt: 27, Sayfa: 2628, Ada: 1248, Parsel: 15 adresinde, 944,00 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Beş Katlı Yirmi İki Daireli Bahçeli Kagir Apartman" vasfında, "Kat Mülkiyeti" yapılı, 1/22 arsa paylı, Bodrum Kat, (2) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan 8.Cadde, Erem Apt., No: 4 - Çorum posta adresindedir. Beyan (AT) 02/12/2025 - 69032 yer almaktadır. ) Tarih: - Sayı: - (Başlama Tarih: 29/11/2025 Süre:) Diğer (Konusu: 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Rezerv Yapı Alanı İçerisinde - Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 10/01/1986 tarih, 1/16 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 05/11/1987 tarih, 14/15 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (2) numaralı bağımsız bölüm 05/11/1987 tarihinde ikmal edilmiştir.Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı binada olan kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölüm; ayrık nizam, betonarme karkas olarak inşa edilmiş binada bulunmaktadır. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini ve merdiven sahanlıkları beyaz çimentolu suni renkli mermer plak, basamakları mermer döşemekaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; III.Sınıf B Grubun dadır.r (Yapı yüksekliği 21,50 m?nin altındaki yapılar-üç kat üzeri, yapı yüksekliği 21,50 m dâhil) sınıfına dahildir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 2580 metre,Çorum Valiliğine 3040 metre,Adliye Sarayına 3310 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 2760 metre, Araştırma Hastanesine 1960 metre kuş uçuşu mesafesindedir.Taşınmazın imar durumu:"Çorum Belediye Başkanlığı" internet sitesinde bulunan ?Katılımcı 3D Kent Bilgi Sistemi?, 1/1000 ölçekli ?Güncel Revizyon Uygulama İmar Planı?na göre taşınmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel; mücavir alan ve şehir imar planı sınırları içinde kalmakta olup ayrık nizam, E = 2,40, Yençok: 8 kat "Konut" alanındadır. (2) Numaralı Bağımsız Bölüm:Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 2.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 05/11/1987 tarih, 14/15sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 100,00 m² alanında olup, 3 oda, salon + salomanj, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile yapılan daire; kuzey ve doğu yönüne cephelidir.Salon + salomanj ve odalarının zemini kaplamasız, mutfak ve hol zemini karo mozaik, antre zemini seramik kaplama, duvar ve tavan yüzeyleri kireç, çimento ve kum karışımı sıvalı, üzeri plastik badanalıdır.Doğalgaz çekili ve kombisi olan mutfak tezgahı beton olup, altında ve üstünde mutfak dolabı yoktur. Banyo, lavabo ve tuvalet duvar ve zemin yüzeyleri seramik kaplı, tavan yüzeyleri kireç, çimento ve kum karışımı sıvalı, üzeri plastik badanalıdır.Banyo, lavabo ve tuvalet zemini kısmen seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, içkapıları ahşap, üzeri yağlı boya ile boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan 8.Cadde, Erem Apt., No:4 Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 100,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Çorum Bel.Başk. İnternet sitesinde bulunan " Katılımcı 3D Kent Bilgi Sitemi"1/1000 ölçekli "Güncel Revizyon Uygulama İmar Planı"na göre taşınmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel; mücavir alan ve şehir imar planı sınırları içinde kalmakta olup, ayrık nizam, E=2,40 Yençok: 8 kat "konut alanındadır, Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : Kentsel Dönüşün Başkanlığının 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Rezerv Yapı alanı İçerisinde yer almaktadır şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. İkinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşer. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olmas