Ankara Elmadağ Hasanoğlan-fatih Mahallesi 1091/23 571 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELMADAĞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/17 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, HASANOĞLAN-FATİH Mahalle/Köy, 1091 Ada, 23 Parsel, Arsa vasıflı gayrimenkul olup, 571,00m2 alana sahip, taşınmazın yüksek eğimli arazide konumlanmakta olduğu görülmüş, taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle yapı ve müştemilat ve ağaç bulunmadığı gözlenmiş, taşınmaz düzgün dörtgen forma sahip, taşınmazın ulaşım yollarının henüz açılmamış olduğu görülmüş, çevresinde benzer imar durumuna sahip arsa vasıflı taşınmazlar ile müstakil kullanımlı konut yapıları bulunmakta, olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Ankara İli Elmadağ İlçesi Hasanoğlan Fatih Mahallesi, Kuş Uçuşu Ankara Kırıkkale Yoluna 2,00Km Elmadağ Adliyesine 8,05Km Mesafededir. Yüzölçümü : 571 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Parselin mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 katlı konut alanı olarak ayrıldığı, Taks:0,25 Kaks:0,50 yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 1.142.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 13:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda, şartsız kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten (artırma sonuç tutanağı) itibaren en geç yedi gün içinde Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İ