Diyarbakır Kayapınar Mahallesi 0/5900 4.371 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ 2026/987 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, KAYAPINAR Mahalle/Köy, 0 Ada, 5900 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmazın bulunduğu yapı 2 Bloklu Alkansu Sitesi A blokta yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Urfa Bulvarı üzerinden ilerleyince solda Ceylan AVM karşısında yer almaktadır. Çevlik Caddesinin Urfa Bulvarı ile kesiştiği noktada sağ tarafta konumlu sitede yer almaktadır. İç detay özelliği bakımından 4 daire üzeri inşaa edilen apartmanın 2. Katında 5 numarada bulunmaktadır. 3+1 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşan taşınmazın salon, odaların zemini parke kaplama, antre ve holün zemini seramik kaplı, duvarları saten boyalı kısmen duvar kağıdı kaplıdır. Banyo, WC-lavabo zemini seramik, duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplamadır. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar takılmış ve tezgâh mermer takılmıştır. Taşınmazın dış kapısı çelik ve iç kapıları ahşap kapılar, pencereler PVC ısıcamlıdır. Isıtma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. TAŞINMAZ ADRESİ: Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Bağcılar mahallesi, Çevlik Caddesi A Blok kat:2 No:5A Alkansu sitesinde adresinde konumludur. DAVA KONUSU TAŞINMAZIN İNCELENMESİ: Konu taşınmazın Yapı Kullanma izin belgesi Onay Tarihi: 25.08.2009 tarih 2009/6 sayılı iskanı görülmüştür. Bağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının B+Z+8 katlı olduğu, 10 katlı binanın, konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olup, net alanın 144,53 m2 (balkonlar dahil edilmemiştir.) brüt alanın ise 172,21 m2?dir. Adresi : Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, Çevlik Caddesi ABlok Kat:2 No:5A Alkansu Sitesi Kayapınar/ DİYARBAKIR Yüzölçümü : 4.371,17 m2 Arsa Payı : 40/2805 İmar Durumu: Dosyada mevcuttur Kıymeti : 5.813.963,60 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu