Hatay Dörtyol Numuneevler Mahallesi 1077/8 529 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DÖRTYOL İCRA DAİRESİ 2026/2385 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Dörtyol İlçe, NUMUNEEVLER Mahalle/Köy, 1077 Ada, 8 Parsel,17.07.2026 tarihli Bilirkişi raporuna göre Hatay İli,Dörtyol İlçesi,Numuneevler Mahallesi 1077 Ada 8 nolu parsel ,1.kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz; İmar Durumu : Hatay İli,Dörtyol İlçesi,Numuneevler Mahallesi 1077 Ada 8 nolu parselnolu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisindedir. Plan kapsamındakonut alanıolarak planlıdır. 2026 yılı arsa 1 m² rayiç bedeli 1.050,00 TL dir. Hasar Durumu :hasartespit.csb.gov.tr sisteminde yapılan sorgulamada;Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numune Evler Mahallesi Mahallesi, 15. Sokak, No:7 adresinde kayıtlı (Sistemimizde; ), MAKS yapı kimlik numarası 115980682 olan taşınmaza 333 ada, 9 parsel "UEZN8" askı bina koduyla hasar tespit sonucuna ''Hasarsız'' olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir. A) Taşınmazın Özellikleri Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numune Evler Mahallesi Mahallesi, 15. Sokak, No:7 Gümüş Apt. adresinde bulunan bina meskun mahal içerisinde merkezi konumdadır.Şehit Polis Necati Keskin Bulvarına 50 mt mesafededir. İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne 100 mt mesafededir. Ayrık nizam, betonarme karkas sisteminde zemin+4 kattan ibarettir. Her katında 1 daire mevcuttur. Bina yaklaşık 20-25 yıllıktır. Binada asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. B) 2 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri Binanın 1. Katında bulunan 2 nolu bağımsız bölüm 3 cephelidir. 3 oda, salon, mutfak, WC, banyo ve 2 adet balkondan ibaret olan dairenin net kullanım alanı 120,00 m2 dir. Brüt 135 m2 dir. Dairenin içerisi görülememiş olup, muadili görülerek proje üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Dairenin pencereleri PVC dir. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Daire bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır. Hatay İli,Dörtyol İlçesi,Numuneevler Mahallesi 1077 Ada 8 nolu parselde bulunan 1.kat 2 nolubağımsız bölümün değeri 3.500.000,00 TL dir. Adresi : :Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numune Evler Mahallesi Mahallesi, 15. Sokak, No:7 Gümüş Apt. Dörtyol / HATAY Yüzölçümü : 529 m2 Arsa Payı : 1/5 İmar Durumu: Hatay İli,Dörtyol İlçesi,Numuneevler Mahallesi 1077 Ada 8 nolu parselnolu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisindedir. Plan kapsamındakonut alanıolarak planlıdır. 2026 yılı arsa 1 m² rayiç bedeli 1.050,00 TL dir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT diğer (Konusu: Deprem nedeniye pafta-zemin uyumsuzluğu vardir. Mevzuatınca düzeltilecektir.) Tarih: 27/12/2023 sayı: 11161279 Diğer : AT Mülkiyeti KM ne Çevrilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alac