Çorum Merkez Karakeçili Mahallesi 136/16 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/9118 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, KARAKEÇİLİ Mahalle/Köy, 136 Ada, 16 Parsel, 3. Kat 19 Bağımsız bölüm Nolu Bağımsız sayılı taşınmazın tam hissesi açık artırma suretiyle ihale olunacaktır. Bilirkişi raporuna göre : " İmar Durumu:Ayrık nizam 8 katlı "ticaret+konut" alanındadır. Yapı Ruhsatı: 14.05.1976 tarihli ve A/110 sayılıdır. Önemli Yerlere Mesafesi ve Bölge Bilgisi: Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile Çorum Saat Kulesine 800 metre ve Gazi caddesine cephelidir.Taşınmazın Bulunduğu Bina Özellikleri: Yaklaşık 50 yıllık, bina Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Ayrık nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir.Binanın güneyinde Gazi Caddesi kuzeyinde ise Lise Sokak vardır, her iki yoldan bahçe girişi vardır. Üst katlarda her katta 4 bağımsız bölüm vardır, çoğunluğu mesken olup bazıları büro olarak kullanılmaktadır. Binanın girişi zemin kattandır. Bina giriş kapısı camlı ferforje demir kapıdır. Binanın dışı mantolamalı olup sıvalı ve boyalıdır. Merdiven duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalı, basamakları mozaik kaplama, sahanlıkları sermaik kaplama, korkulukları demir korkuluktur. Çatısı ahşap oturma çatı, çatı kaplaması marsilya tipi kiremit kaplamadır. Binada bir asansör vardır. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemleri mevcuttur.3. sınıfCgrubu yapı sınıfında yer almaktadır. Ana taşınmazın yaşı itibariyle yıpranması yüksek olup genel itibariyle bakımlıdır. Satışa konu 19 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Binanın 3. normal katındadır. Kuzey ve batı cephelidir. Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 78 m², net alanı yaklaşık 71 m² dir. Keşif günü dava konusu taşınmazın kapısı açılmadığından iç taksimatının değerlendirmesi icra dosyasındaki raporun resimleri üzerinden yapılmıştır. Taşınmaz; 2 yatak odası, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo ve 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama olup camlar takılıdır. Islah hacimler hariç odaların zemini laminant parke kaplama, ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplama, duvarları yarıya kadar seramik kaplama olup üst kısımları sıvalı ve boyalıdır.İç duvarlar sıva üzeri boyalı, tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Mutfak tezgahı granit,tezgah altı ve tezgah üstü dolapları sunta-lam dir. Mutfakta doğalgaz tesisatı vardır.Panel radyatörler takılı olup taşınmazın ısınma şekli müstakil kombilidir." denilmiştir. Adresi : Karakeçili Mahallesi 136 Ada 16 Parsel 3. Kat 19 BağımsızMerkez / ÇORUM Yüzölçümü : Çorum Belediyesindeki onaylı projesine göre mesken brüt alanı 78 m², net alanı yaklaşık 71 m² dir. Arsa Payı : 8/256 İmar Durumu: Ayrık nizam 8 katlı "ticaret+konut" alanındadır. Kıymeti : 1.854.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Satış hazırlandığı gün itibariyle cebren satışa mani bir şerh bulunmamaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra da