Erzurum Aziziye Gezköy Mahallesi 1941/6 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ERZURUM İCRA DAİRESİ 2026/21554 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Erzurum İl, Aziziye İlçe, GEZKÖY Mahalle/Köy, YARIMCA YOLU Mevkii, 1941 Ada, 6 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Borç konusu Gezköy Mahallesi 1941 ada 6 parsel "BODRUM VE ZEMIN KATINDA DEPO OFIS VE IŞYERI OLAN 4 KATLI BETONARME APART VE ARSASI" vasfı ve 361,67 m² yüz ölçümündedir. Borç konusu 2. Kat 5 nolu dairenin 9413/36167 arsa payına sahip olduğugörülmüştür. Taşınmaza ait kadastro mülkiyet haritası zemine uygulanmış ve kadastro mülkiyet haritası ile taşınmazın zemin sınırlarının birbiri ile uyumlu olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde ve kadastro mülkiyet haritasında tescilli yapının olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu parselin belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon) yararlandığı görülmüştür. ADRESİ: Saltuklu Mahallesi, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Bulvarı, Dış Kapı No: 84, İç Kapı No: 5, 2. Kat, Dadaşkent - Aziziye / ERZURUM METREKARESİ:Taşınmazın alanının Net = 160,00 m² geldiği, Brüt Net = 138,07 m² geldiği tespit edilmiştir. YIPRANMA ORANI: 0-10 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı % 10 düşülmesine karar verilmiştir. YAPI SINIFI: III. Sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. FİZİKİ ÖZELLİKLERİ: 3 adet oda, 1 salon, mutfak, oturma odası, iki yatak odası, antre, hol, banyo, duş, WC-lavabo bölümleri ile iki balkonunun olduğu (kapalı) tespit edilmiştir. CEPHESİ: ( Kuzey - Güney - Batı cepheli) Dış cephe sıvalı ve boyalı, mantolamalı yapıldığı, çatısının oluklu galvanizli saç olduğu, taşınmazın kaloriferli ve bireysel sistem doğal gazlı olduğu, asansörünün, kapalı garajının ve yangın merdivenlerininolmadığı tespit edilmiştir.Borç konusu taşınmaz duvarlarının sıvalı boyalı olduğu, tavanın plastik boyalı ve kutu profil asma tavanlı olduğu, oda, salon, döşemeleri laminant parke, ıslak hacimlerin seramik olarak yapıldığı,vestiyerinin, mutfak dolabının olduğu tespit edilmiştir. Bina girişinde kullanılan merdivenlerin mermer kaplama, korkulukların ise alüminyum doğrama olduğu tespit edilmiştir. Dış kapısı çelik kapı pencereleriPVC doğrama olarak yapılmıştır. İmar Durumu: Aziziye Belediye Başkanlığı Harita ve Planlama Müdürlüğünün bila tarih ve E-37695475-115.02.01-46181sayılı yazısı ve eki dosyada mevcut olup, incelemek isteyenler dairemize müracaat ederek inceleyebilirler. Kıymeti : 4.263.150,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydında 19/11/2013 tarih ve 4135 yevmiye numaralı "Yönetim Planı : 30/10/2013" ibareli, 23/12/2019 tarih ve 9195 yevmiye numaralı ....KM ne Çevrilmiştir." ibareli ve 23/12/2019 tarih ve 9195 yevmiye numaralı "AT ....KM ne Çevrilmiştir." ibareli Beyanlar bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA YAZILI OLDUĞU GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra da