İstanbul Esenyurt Koza Mahallesi diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAKIRKÖY 1. İCRA DAİRESİ 2021/14 İFLAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 4 Sıra Nolu Satış : Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri: İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Koza Mahallesi, Akkoza Sitesinde B, B-1, C, C 1, D, E, E-1, F, F-1, G, H Blokları içerisinde bulunan 21 adet ‘'Konut'', 1 adet ‘'Asma Katlı Dükkân'', 10 adet ‘'Dubleks Konut'' vasıflı taşınmazlardır. Taşınmaz İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Kozaşehir içerisinde yer alan Açelya Bloklarında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım TEM Otoyolu Esenyurt Gişeleri - Hadımköy istikameti 1654. Sokak üzerinden 1638. Sokağa girilerek sağlanır. Taşınmazın bulunduğu bölge İstanbul Anakentinin en hızlı gelişme gösteren yerleşim birimlerinden biridir. Bölgede gelişmenin kısa ve orta vadede gelişmenin hızla devam edeceği öngörülmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde doluluk oranı yüksek olmakla birlikte 30 kata kadar site tipi konut amaçlı yapılaşma gözlenmektedir. Mevki orta ve yüksek gelir grubu ailelerin tercih ettiği konut sahasıdır. Akbatı AVM taşınmazın yanında bulunmaktadır. Taşınmazların çevresinde genellikle konut, iş yeri ve otel yapıları yoğunlukta olup, orta ve yüksek gelir düzeyine sahip aileler tarafından mesken ve iş yeri amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazların yakın konumlu olduğu TEM Otoyolu üzerinden otobüs, minibüs, metro gibi toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Ayrıca özel araçlar ile de ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Gayrimenkullerde doluluk oranının yüksek olduğu bir mevkide değerleme konusu taşınmazlar konumludur. Adresi : Koza Mahallesi, Akkoza Sitesi, Açelya Blokları B Blok Kat: 12, Daire: 60 Esenyurt / İstanbul Yüzölçümü : 85 m² (Brüt) Arsa Payı : 39 / 50000 İmar Durumu: Esenyurt Belediyesi alınan bilgiye göre rapor konusu taşınmaz; 14.05.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenyurt TEM Kuzeyi 2. Etap Uygulama İmar Planında TAKS 0,30 KAKS 2,50 Konut + Ticaret alanında kalmaktadır. Parselin terki bulunmamaktadır. Belediye sınırları içinde kalmaktadır. Kıymeti : 3.314.000,00-TL dir KDV Oranı: %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 12:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 12:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 12:11 Satış Şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresizbanka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz