Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 43/64 633 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/2277 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, muhtar mevkii Mevkii, 43 Ada, 64 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm satışı yapılacak dükkanın tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mah. muhtar mevkii 43 ada 64 parselbodrum+zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm; açık adresi iseTekirdağ İli Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mah. Kara Süleyman sok. Erarslan Apartmanı No:2/A dır.dükkanın bulunduğu taşınmaz üzerindebodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapıdır. Binanın dış cephesinde ısı yalıtım amaçlımantolamayapılmış olup; üzeri mineral sıva ve akrilik boyauygulanmıştır. Binanın pencere doğramaları PVC çift camdır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadan imar edilmiş kapıdır. Binanın doğalgaz ana kolon tesisatı ve daire bağlantıları çekilmiş durumdadır. Binanın Çorlu Belediyesi?nden incelenen projesine görebodrum katında 1 numaralı dükkana ait depo ve sığınak, zemin katında apartman girişi, 1 numaralı dükkan, dört adet mesken ve 1. Normal katta itibaren her katta beşer adet mesken bulunmaktadır. Binanın yapısal yıpranma durumu göz önüne alındığında yaklaşık 10-15 yıllık bir bina olduğu kanaatine varılmıştır. Çorlu Belediyesi Arşiv Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde taşınmazın üzerinde bulunduğu binaya ait 19.11.2007 tarihli Yapı Ruhsatı, 21.03.2014 tarihli yapılan tadilat sonucunda Yapı Ruhsatı bulunduğu tespit edilmiştir. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.İnceleme konusu 348/3500 arsa paylı bodrum + zemin kat 1 nolu depolu dükkan; binanın girişinde sol tarafta bulunmaktadır. Depolu dükkanın dış cephesi alüminyum doğrama olup dükkanın zemin katının zemin kaplaması seramik, duvarları ve tavanı boyalıdır.Zemin katta bir adet kapısı amerikan panel kapılı tuvalet ve tezgahı granit olan mutfak bölümü bulunmaktadır. Bodrum kata iniş için kullanılan betonarme merdivenin korkulukları alüminyum imal, merdiven basamakları ise mermer kaplıdır. İncelenen projesine göre depolu dükkanınalanı 346,80 m² dir.(Bodrum kat 305,00 m², zemin kat 41,80 m²)oluşmaktır. Bilirkişi raporuna ve görsellere E-satış UYAP'tan ulaşılabilinir. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mah. Kara Süleyman Sok. Erarslan Apartmanı No:2/A Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 632,75 m2 Arsa Payı : 348/3500 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 6 kat ticaret alanında bulunmaktadır. Kıymeti : 3.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1-Yönetim Planı : 01/07/2008 - tesis tarihi: 03/07/2008 - 12198 yevmiye numarası 2- Kat mülkiyetine çevrilmiştir. Tesis tarihi:15/04/201- yevmiye :9034 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 14:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sah