Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi 1071/1 462 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/1605 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, MUHİTTİN Mahalle/Köy, 1071 Ada, 1 Parsel, zemin kat 2 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm satışı yapılacak bağımsız bölüm meskenin tapuda kayıtlı adresi Muhittin Mah. 1071 ada 1 parsel zemin kat 2 numaralı bağımsız bölüm ; açık adresi ise Muhittin Mah. Adnan Kahveci Cad. No:2 zemin kat daire:2 Çorlu/TEKİRDAĞ'dır. Yapı Ruhsatı ? 19.08.1993 tarihli cilt:l2 sah:42 nolu yeni yapı ruhsatı,yol altı kotu 1 kat, yol üstü kotu 6 kat toplam 2141,00 m² alanlı 15 bağımsız bölüm için verilmiştir. yapı Kullanma İzin Belgesi?10.12.1998 tarihli 98/1021 nolu yapı kullanma izin belgesi, yol altı kotu 1 kat, yol üstü kotu 6 kat toplam 1.853,00 m² alanlı 12 bağımsız bölüm için verilmiştir.Ana Taşınmaz Özellikleri; Parsel üzerindebodrum + zemin + 5 katlı yapı bulunmaktadır.Bina girişi kuzey cepheden vezemin kat seviyesindensağlanmaktadır. Binada toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda asansör mevcuttur Taşınmazın yer aldığı bina 1998 yılında iskan almış olup, 28 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Ortak kullanım alanları tamamlanmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli yapının zemin katında yer almaktadır.Taşınmaz kuzey ve batı cephelidir.Taşınmaz projesine göre;toplam 120 m² net kullanım alanlıdır. Mimari projesinde ortak kullanım alanları ve taşınmazın brüt kullanım alanına dair bilgi bulunamamıştır. Fiili durumu meskendir. Taşınmaz mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antrehacimlerinden oluşmaktadır. Keşif sırasında yerinde yapılan incelemede; kıymet takdiri istenilen taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lamine levha kaplamalı kapıdır. İç cephe duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dış cephe pencereleri camlı PVC doğramadır. Salon ve oda döşeme kaplamaları laminant parke kaplamadır.Mutfak ve koridor döşemesi seramik kaplamadır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplamadır, mutfak tezgahı mermerittir. Mesken ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Detaylı bilgi,belge,görseller ve bilirkişi raporuna E-satıış UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Muhittin Mah. Adnan Kahveci Cad. No:2 Zemin Kat Daire:2 Çorlu/Tekirdağ Yüzölçümü : 462 m2 Arsa Payı : 112/1418 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı ayrık nizam 6 kat yapılaşma koşullarına haiz ticaret alanında kalmaktadır Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 1-Yönetim Planı : 18/03/1994 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine k