Tekirdağ Çorlu Reşadiye Mahallesi 669/865 302 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/2297 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 669 Ada, 865 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak taşınmazın tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. 669 ada 865 parsel Bodrum Kat 2 numaralı bağımsız bölüm depo vasıflı taşınmazın açık adresi; Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. Mandıracı 2-4.Aralık Sok. No:28/B Çorlu/TEKİRDAĞ dır. Yapı Ruhsat tarihi 30.11.1989olup, Yapı Kullanma İzin Belgesine rastlanılmamıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu H.Hacit Nalbant ismi ile yer alan bina, Mandıracı 2.4.Aralık sokak ile Şehit Teğmen Eroğlu sokakaralığında köşe bir parselde olup, Mandıracı 2.4.Aralık sokağa cephelidir. Kuş uçuşu, Çorlu Belediye Başkanlığına 450,00 m, şehir merkezi olarak kabul edilen Heykel meydanına 280,00 m mesafededir. Zemin katları dükkan, normal katları mesken kullanımlı bina yapılaşması hakimdir. Ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre taşınmazın yer aldığı ana yapı bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme olarak imal edilen bina dış cephesi beton sıva üzeri dış cephe mamül ile kaplıdır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm ile ilgili olarak, mahallinde yapılan tespitlere göre, taşınmazın sokağa bakan yüzeyin kepenk ile kaplı ve kapalı olduğu görülmüştür. Kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre bodrum katta yer alan depobrüt:77,00 m2 dir. Bilirkişi raporuna ve detaylı bilgi,belgelere E-SATIŞ UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. Mandıracı 2-4.Aralık Sok. No:28/B Yüzölçümü : 301,56 m2 Arsa Payı : 50/1000 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır Kıymeti : 1.550.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Y.P.: 28/09/1990 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları ta