Denizli Çivril Işıklı Mahallesi 200/9 559 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2025/228 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizliİli,Çivrilİlçesi ,IşıklıMah. ,KöyiçiMevkii,200 ada 9 parselde kayıtlı 559,18 m2 alanlı Avlulukerpiç evvasıflı taşınmazıntamamısatılıktır. Taşınmaz, IşıklımahallesindeYukarı Yavuzlar Sokağa cephelidir.Merkezi Alanda olup Işıklı Sağlık Ocağına , Işıklı İlkokuluna , Kapalı Pazaryerine , Isparta- Uşak Yoluna , IşıklıGölüne yakın konumdadır. Yerleşim alanı dahilinde meskun mahaldedir.Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde 80,00m2 alanlı 2 katlı yığma tarzda yapılmış mesken binası ve 145,00 m2 alanlıbesihane yapısı bulunmaktadır. Binalar dışında kalan alanboş arazi şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki yapılar eski ruhsatsız yapılar olup yeni imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmamıştır. Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında blok nizamlı , 2 kat müsadelidir. Çivril Belediyesince dosya içersine sunulmuş Sayı : E-24216984-115.02.04-25045Konu : Çivril İcra Dairesi [2025/228] [--] yazısında Denizli İli Çivril İlçesi Işıklı Mahallesi200 ada 9 parsele ait İnşaatRuhsatı,Kat mülkiyet Projesi bulunmadığı belirtilmiştir. Mesken binası, 80,00 m2 tabanalanlı 100 yılllık binadır. Yığmatarzda yapılmıştır.Binada zemin katta mutfak , 2 oda, salon ,banyo, tuvalet ;1. Katta, mutfak , 2 oda, salon ,banyo, tuvalet,bulunmaktadır.İçten merdivenlidir.Her iki katta ısıtmasobalıdır. Bina üzeri ahşapçatılı-kiremit örtülü bina içi- dışı sıvalı badanalıdır. Bina ana giriş kapısı demir doğ.lı kapılı , dış cephe pencereleri zemin katta plastik PVC. Doğ.lı, 1. Katta ahşap doğ.lıdır.İç kapılar ahşap doğ.lıdır. Zemin katta yaşanılmaktadır. Üst kat boş olup kullanılmamaktadır. Toprak zeminşeklindedir. Besihane, 145,00 m2 alanlı olup3 cephesibriket yığmatarzda yapılmıştır. Ön kısmı açıktır.Üzerialiminyum saççatılıdır.Zemin topraktır.Duvarlar sıvasız- badanasızdır. 10-15 yıllık yapıdır. 3. DereceArkeolojik Sit alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazüzerindeki yapılar lüks ve 1. Sınıf yapılar değildir. Yüzölçümü : 559,18 m2 İmar Durumu: Çivrilİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında blok nizamlı , 2 kat müsadelidir. Kıymeti : 2.541.270,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3. Derece Arkeolojik Sit alanıdır. Diğer : tapu takyidatı gibidir/dosyasında Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Diğer : 3194 sayılı kanunun 32. maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önc