Zonguldak Devrek İsmetpaşa(devrek) Mahallesi 596/32 392 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DEVREK İCRA DAİRESİ 2018/2882 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, İSMETPAŞA(DEVREK) Mahalle/Köy, 596 Ada, 32 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz: 781,33m2 yüz ölçümlü geometrik olarak yamukformunda topografik olarak hafif eğimli yapıya sahip olan arsa üzerinde betonarme yapı tarzında tek blok olarak inşa edilmiş binadır. Borçlu adına 1/2 hissesi kayıtlı olup satışa konudur. Taşınmaz, bodrum+ zemin kat + 3 normal katlıdır. Bodrum kata ,sığınak, 2 adet mesken, kalorifer dairesi, zemin katta 4 adetmesken, kapıcı dairesi, normal katların her birinde 4 er adet mesken bulunmaktadır.Bina asansörlü olup, ısıtma sistemi doğal gaz kombidir. Dış cephe siding kaplı, çatı mevcuttur. Genel giriş zemini ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Z4 bağımsız bölüm numaralı mesken, bina girişine cepheli olmayıp, arka cepheden bakıldığında sol koldakalmaktadır.Brüt 117m² kullanım alanında salon, mutfak, 3 oda, banyo ,antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mevcut durumdayatak odalardan biri bölünerek balkon hacmi oluşturulmuştur.Salon ve odalarda tabanlar laminant parke duvarlar saten boya ile boyalıdır. Banyoda taban duvar seramik kaplıdır. Mutfak dolapları PVC kapak tezgah granit tezgahtır. Oda kapıları Amerikan panel kapı, pencereler PVC dogramadır. Daire girişi çelik kapıdır. Adresi : Zonguldak İli, Devrek İlçesi , İsmetpaşa Mahallesi, 1 Nolu Ak Sokak, Zemin Kat No 4 Devrek / ZONGULDAK Yüzölçümü : 783,31 m2 Arsa Payı : 6/128 İmar Durumu: İnşaat tarzı İsmet Paşa Mahallesi 596 Ada 32 parselde kayıtlı, 783,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Ayrık Nizam 4 Kat , konut lejantlı yapılaşmaya tabidir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerektiği. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağı