Kütahya Domaniç Aksu Mahallesi 102/13 1.640 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ 2026/581 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Domaniç İlçe, AKSU Mahalle/Köy, KOCAKIR Mevkii, 102 Ada, 13 Parsel, Tapu kayıtlarında Kütahya İli, Domaniç İlçesi, Aksu Köyü , Kocakır mevkinde, 102 Ada 13 parsel numarasında 1.640,23 m2 yüzölçümüne sahip "Tarla" niteliğinde taşınmazdır. Tapu kayıtları beyanlar hanesinde : " Beyan : Diğer (Konusu: Parsel Domaniç Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:02/02/2024 - Sayı: 8817180" denilmektedir. Aksu Köyü Coğrafi konum olarak; Domaniç Şehir merkezine 5,00 km , Kütahya şehir merkezine 96,00 km uzaklıktadır. Tavşanlı Şehir merkezine yaklaşık 40,00 kmmesafededir. Rakımı 790 metredir.Söz konusu taşınmaz ise Aksu köyü yerleşim alanına yaklaşık 750 metre , Domaniç şehir merkezinde 4.000 metre mesafededir. Taşınmazın doğusundan Domaniç - Aksu köyü kara yolunacephelidir. Batısından kuru dere geçmektedir. Tarım arazisi sınıfında olup kuru taban tarım arazisi vasfındadır. TaşınmazMevcut durumda Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Herhangi bir mücavir alan sınırı içinde değildir. Buna göre; İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü, topoğrafik yapısı, geometrisi, imar durumu ve bu çevrede yapılan emsal satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 200,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre ; İlgili Taşınmaz =1.640,23m2 x 200,00 TL/m2= 328.046,00 TL bedel ile değerlendirilir. Adresi : Aksu Köyü Domaniç / KÜTAHYA Yüzölçümü : 1.640,23 m2 Hisse Payı : 1/1 İmar Durumu: - Kıymeti : 328.046,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan : Diğer (Konusu: Parsel Domaniç Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:02/02/2024 - Sayı: 8817180 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:16 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş