Yozgat Yerköy Hacılı Mahallesi 106/24 763 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YERKÖY İCRA DAİRESİ 2026/133 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Yerköy İlçe, HACILI Mahalle/Köy, 106 Ada, 24 Parsel, Taşınmaz, Hacılı Köyü yerleşik alanı sınırları içerisinde, köyün güneydoğu kesiminde yer almaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Yerköy ilçe merkezinin yaklaşık 14,5 km güneyinde bulunmaktadır. Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS) üzerinden gerçekleştirilen sorgulamaya göre taşınmazın açık adresi: Hacılı Köyü, Hacılı Kümeevler No: 86, Yerköy / YOZGAT şeklindedir. Taşınmazın tapuda vasfı kerpiç ev ve arsadır. Taşınmaz arsa üzerinde ev, tandırlık, havuz, tel örgü ve ağaçlar bulunmaktadır. Ev ve Arsa: Taşınmaz 762,85 m2 yüzölçümlü arsa üzerine kurulu tek katlı ev dir. Arsa üzerindeki taşınmaz ev 130 m2 brüt oturuma sahiptir. Bağımsız bölüm bulunduğu konum itibari ile dört cepheye de bakmaktadır. Evin yalıtı mı yoktur. Taşınmazın çatısı kiremit kaplıdır. Ev, 2 oda ve bir salondan oluşmaktadır. Evde 1 adet balkon bulunmaktadır. Isınma sistemi sobalıdır. Odaların yerleri parke ve duvarları boyalıdır. Evin pencere çerçeveleri pvc doğramadır. Keşfi yapılan taşınmazın etrafında benzer evler bulunmaktadır. Taşınmazın köyün güneydoğu kısmında olduğu tespit edilmiştir. Parsel, her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Taşınmaz tahmini 50-60 yıllıktır. Evin yapı bedeli 536.000 TL, arsanın rayiç bedeli 153.000 TL'dir. Tandırlık: Yığma yapı ve tavanı ağaç doğrama ile kaplıdır. Giriş kapısı Ağaç doğramadır. Tandırlık 32,00 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tahmini 40-50 yıllıktır. Yerleri betondur. Çatısı kiremirt kaplıdır. Tandırlık 32.000 TL'dir. Havuz: Betonarme yapıdadır. İç kısmı fayans ile kaplanmıştır. Havuz kullanım alanı 78 m2 ve yüksekliği 1.60 m alanına sahiptir. Değeri 130.000 TL'dir. Tel Örgü: 1,50 m yükseklikte 3 m aralıklar beton direkler dikilerek 106 ada 24 parsel güney kısmı tel ile çevrilmiştir. Değeri 12.000 TL'dir. Ağaçlar: 1 adet dut, 2 adet kayısı, 1 adet ceviz, 1 adetçam, 10 adet asma olmak üzere toplam 11.850 TL değerinde ağaç bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan arsa, yapı ve ağaçların toplam değeri 874.850 TL'dir. Adresi : Hacılı Köyü 106 Ada 24 Parsel Yerköy / YOZGAT Yüzölçümü : 762,85 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmaz, Uygulama İmar Planı sınırları dışında (plansız alanda) kalmakta olup, Yerköy Belediyesi mücavir alan sınırlarının dışındadır. Kıymeti : 874.850,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı ya