Aksaray Merkez İlçesi Şifahane Mahallesi 4247/18 127 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/85 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray ili Merkez ilçesi Şifahane Mahallesi4247 ada 18 parsel B-Blok zemin 1 nolu Bağımsızbölüm numaralı daire-mesken; taşınmaz, Aksaray ili Merkez ilçesi Şifahane Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 2.301,00 m² yüzölçümlü iki adet altıkatlı betonarme apartman ve arsası vasfındadır.bağımsız bölümün, taşınmazın üzerinde bulunan B Blokta yer alan 1 numaralı bağımsız bölüm olduğu görülmüştür. Taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katı olarak projelendirilmiştir. Onaylı mimari projesine göre B Blokta zemin kat ve normal katlarında her katta 3 adet mesken bulunmakta olup, B Blokta toplam 15 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Dava konusu 1 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğindeki taşınmaz, B Blokun zemin katında yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre 127,00 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Arsası; Parselin ulaşım yolları açılmış ve asfalt kaplaması yapılmıştır.Kanalizasyonu, su, doğalgaz şebekesi döşenmiş, elektrik ve PTT hattı gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşımı kolay ve her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanacak konumdadır. Şehir merkezin de olupokula ve diğer kurumlara yakın konumdadır. Şehrin sosyal faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgedir.Daire; 3+1 olarak adlandırılan dairelerdendir. Salon, iki yatak odası, mutfak, banyo, WC, antre ve hol gibi bölümleri vardır. Odaların zemini laminat parke kaplıdır. Islak zeminler, banyo ve WC nin duvarları seramik kaplıdır.Odaların duvarları plastik boya ile boyalıdır.Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. İç kapı doğraması ve pencere doğraması ahşaptır.Mutfakta mutfak dolabı vetezgâh vardır. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3. sınıf B yapı konumundadır. Adresi : Aksaray İli Merkez Şifahane Mah. 4247 Ada 18 Parsel B-Blok Zemin Kat. 1 Nolu Bağ.Böl.Mesken Yüzölçümü : 127 m2 Arsa Payı : 7059/230100 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı:17/06/2017- KM ne çevrilmiştir. AT...KM ne çevrilmiştir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2027 - 14:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2027 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2027 - 14:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Birinci artırmada sadece malikler olan mirasçılar arasında yapılacak olup malın muhammen bedelinin yüzde yüzü üzerinden ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. satış gününde muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve