Burdur Merkez Özgür Mahallesi 786/12 109 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/141 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, 786 Ada, 12 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm ANA GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİ Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Yapı, eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Yapı; bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 4 katlıdır. Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. Yapıda toplam 5 adet mesken bulunmaktadır. Her katta 1 daire mevcuttur. Apartmanın dış cephesi beyaz renge boyanmıştır. Pencere kenarlarında beyaz renkli söveler kullanılmıştır. Parselin sınırlarında bahçe duvarı mevcuttur. Yapıya batı cepheden girilmektedir. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Çatı, beşik çatı olarak tasarlanmış olup kiremit örtülüdür. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ3 nolu Bağımsız Bölüm yapının 1. katında yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm, bütün cepheleri (doğu, batı, kuzey, güney) görmektedir. Bağımsız Bölümde projesine göre antre, hol, misafir odası, oturma odası, mutfak, wc+lavabo, 2 adet yatak odası, banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Ancak oturma odası ile misafir odası birleştirilmiştir. Bundan dolayı daire 2+1 odalıdır. Mutfak tezgâhı mermer olup tezgâh üst ve alt dolapları beyaz renkli modern dolaptır. Mutfak, antre, oda zeminleri lamine parkedir. Mutfak balkonu mutfak mahallinin içerisine alınarak mutfak alanı genişletilmiştir.Wc?de alaturka hela taşı, ayaklı lavabo bulunmaktadır. Balkon ve ıslak hacimlerin kapıları pvc, iç kapılar ve dış kapı ahşaptır. Söz konusu ev, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Tek malikli olması Kat mülkiyetinin olması Gelişmekte olan alan içerisinde yer alması Yapının içten ve dıştan bakımlı olması Direk kullanılmaya hazır olması Doğalgazın bulunması Mutfak balkonunun mutfağa katılarak genişletilmesi Asansörünün olmaması Her katta tek dairenin olması BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ: Projeye aykırı olarak misafir ve oturma odalarının bağlanması Tapu kayıtlarına göre Kat Mülkiyeti olan taşınmaz; Burdur ili, Merkez ilçesi, Özgür Mahallesi Akdere Mevkiinde bulunan 786 Ada 12 Parselde kâin 1. Kat 3 nolu Bağımsız Bölümdür. 266,00 m² yüz ölçümünde olan ana taşınmaz ?Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? niteliğindedir. Bağımsız Bölümün Niteliği ise ?Mesken?dir. Tapu kayıtlarında arsa payı oranı 1/5 olup arsa payı 53,20 m²?ye tekabül etmektedir. Bağımsız Bölümün üzerinde Kamu haczi ve icrai hacizler bulunmaktadır. İmar Durumu İmar lejantında yapı; ayrık nizamlı, 5 kat yapılaşma alanlıdır (A-5). Yapı, Armağan İlci Bulvarı 26,00 m?lik yola cephelidir. Mimari Projesi ve İskân Söz konusu yapı, 04.09.1997 tarih ve 287/20 belge no ile 3A yapı ruhsatını, 10.12.1998 tarih ve 153/48 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 29.09.2009 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 108,55 m2, net alanı ise 97,15 m2?dir. Kıymet Takdiri : 2.900.000-TL'dir. Adresi : Burdur Merkez 786 Ada 12 Parsel 3 Nolu Bb. Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 108,55 m2 BRÜT, 97,15 M2 NET Arsa Payı : 1/5 Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: AİLE KONUTUDUR, ŞERHİ BULUNMAKTA OLUP, BAŞKACA BİLGİLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat mikta