Burdur Gölhisar Yusufça Mahallesi 307/1 52.487 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLHİSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Gölhisar İlçe, YUSUFÇA Mahalle/Köy, Tepecik Mevkii, 307 Ada, 1 Parsel, Yusufça 307 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, Tepecik mevkiinde, Tarla vasfında ve 52.487,17 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu sicilinde, müşterek hisse olarak Al* İh*** Öz*** (1/2), Ha*** Ka*******İn**** Ti***** Li***** Şi***** (1/2) adına kayıtlıdır. Taşınmazın tapu sicilinde , "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır." beyanı bulunmaktadır. 1.B.TAŞINMAZIN KONUM VE İMAR BİLGİLERİ Taşınmaz Yusufça Belediye Başkanlığı imar sahası dışında yer almaktadır. Taşınmazın güney ve batı sınırlarından kadastral arazi yoluna cephesi bulunmaktadır. 1.C.TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında ve ortalama %3-4 eğimlidir. Taşınmaz yüzeyi düzgün bir yapıda olup, toprak derinliği iyi seviyededir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. 1.D.TAŞINMAZIN DEĞER İNCELEMESİ 1.D.1-) ZEMİN DEĞERİ: Kıymet takdirine konu taşınmazın zemin değeri piyasa araştırma yöntemi ile tespit edilmiştir. Araştırmamıza göre parselin imar durumu (köy yerleşik alanı içinde/dışında olması), büyüklüğü, konumu, köy/belde merkezine ve ilçeye olan uzaklığı, yola cephe olma durumu, tarımsal özellikleri, sulama imkanları, geometrik şekil durumuna zemin eğimi benzer özellikteki emsal taşınmazları da dikkate alınarak zemin değeri tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle zemin birim değeri 250,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir. 1.D.2-) AĞAÇ DEĞERİ :Taşınmaz içerisinde bulunan ağaç değerleri için Burdur İl Tarım ve Orman Müdürlüğü?nün Ağaç Birim Değerleri tablosu verileri esas alınmıştır. Adresi : Yusufça Mah. Tepecik Mevkii 307 Ada 1 ParselGölhisar / BURDUR Yüzölçümü : 52.487,17 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Taşınmaz Yusufça Belediye Başkanlığı imar sahası dışında yer almaktadır. Kıymeti : 13.190.672,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: "3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır." ve tapu kaydındaki diğer kayıtlar. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan idd